Villa fra EDC

Rendsagervej 83

2625 Vallensbæk

4/3 rum, 109 m²
Solgt

Fantastisk udsigt med tilhørende bolig

Velholdt og forbedret villa med eneståendes muk beliggenhed med udsigt over Tueholm søen.

Nu sælges et af de attraktive huse på Rendsagervej på 109 kvm. med den smukkeste beliggenhed som 2. hus fra søen og de rekreative grønne områder.
Huset fremtræder indbydende og forbedret med bl.a. vinduer og alle udvendige døre i 3-lag termo fra 2021. Der er opmuret under de fleste vinduespartier. Køkken, bad og gæstetoilet er fra 2022.

Indeh.: Pæn forstue med indgang til for­æl­dresove­væ­rel­se med skabe samt til godt børneværelse. Fra entreen er der indgang til det flotte badeværelse og gæstetoilettet.

Når man træder ind i stuen, mødes man af den smukkeste udsigt over søen og de grønne områder. Smukkere "maleri" er det svært at få på gavlvæggen. Fra stuen udgang til stor træterrasse der vender syd/vest så der er sol stort set hele dagen. Haven er nem og overskuelig så man ikke skal bruge sin fritid på havearbejde, men i stedet kan gå/løbe/cykle i de smukke, store områder ved huset.

Stuen er lys og rummelig og er i åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen der igen er åben til det pæne hvide køkken. Fra spi­se­af­de­lin­gen er der indgang til husets 3. soveværelse. Fra køkken udgang til bryggers med "vaskeri". Dette er en virkelig nem og handy bolig for den nystartede eller mindre familie, der vil bo i et meget attraktivt kvarter.

Området: Rendsagervej er beliggende i det meget attraktive Vallensbæk nord. Her ligger bl.a. flere integrerede institutioner og uanset hvor man arbejder er in­fra­struk­tu­ren og adgangen til mo­tor­vejs­net­tet nem. Man har stort supermarked i behagelig nærhed af huset, for slet ikke at nævne de skønne rekreative områder ved Tueholm Søen, Bjerget og Vallensbæk mose som ligger direkte foran huset. Er man til sejlsport eller blot en kølig pilsner på havnemolen kommer man til Vallensbæk havn på en ca. 15 minutters cykeltur. Skal man med S-tog til København ligger stationen ca. 2 km fra huset. Pilehaveskolen når man via stisystem så børnene ikke skal ud på befærdede veje for at komme i skole.

Kort sagt: et godt sted at bo.

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
25604170
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
360 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
9 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00