Villa fra EDC

Lærke Alle 10

2635 Ishøj

7.495.000 kr.

5/4 rum, 155 m²

Familievenlig villa i kulturelle Ishøj – 155 m² med stor have!

Lærke Alle 10 i Ishøj præsenterer vi et lækkert kvalitetshus fra Milton med enestående mulighed for at opleve det bedste af både byliv og natur i en populær beliggenhed tæt på vandet. Denne rummelige villa på 155 m² byder på fem værelser, hvilket gør den ideel for den moderne familie, der ønsker både plads og komfort. Med et generøst grundareal på 1053 m² er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i den familievenlige have, der er perfekt til leg, afslapning og sociale sammenkomster.Rundt om boligen er omfangsdræn, hvilket giver boligen en ekstra vandsikring.

Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor det åbne køkken-alrum fungerer som boligens hjerte. Det skal nævnes, at køkkenet er af høj kvalitet fra HTH og bordpladen i sort kompositsten! Derudover kan der nydes loft til kip i hele hele køkken alrummet. I stuen findes akustikplader til loftet samt loft til kip, hvilket er skønne detajler i det moderne hjem. I køkken-alrum og stuen kan familie og venner samles om madlavning og hyggelige stunder. Den rummelige stue er badet i naturligt lys fra de store vinduer, der også giver en smuk udsigt til den velplejede have. De fem værelser giver fleksibilitet til at indrette sig efter familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Beliggenheden i det smukke og kulturelle Ishøj er en af boligens store forcer. Her er du tæt på den naturskønne Køge Bugt Strandpark, hvor du kan nyde lange gåture langs den 7 km lange kystlinje med dejlig sandstrand og klitlandskab. Ishøj er kendt for sin smukke kystlinje og kulturelle attraktioner som ARKEN Museum for Moderne Kunst, der gør byen til et attraktivt sted at bo. Med kun 18 kilometer til København Centrum og 17 minutter med S-toget til Ho­ved­ba­ne­går­den, er det nemt at pendle til og fra byen.

Lærke Alle 10 er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor du kan skabe minder og nyde livet i et af Ishøjs mest attraktive områder. Med nærhed til både natur og byliv, er denne villa det perfekte valg for familien, der ønsker det bedste af begge verdener





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.948 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.587 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.377 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
27303412
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.053 m²
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.132 kr.
Pris/m²
47.739 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.302 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.448 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54