Mellemvej 8
Solgt


Her begynder jeres næste kapitel.
Lad boligjagten tage jer til Mellemvej 8 i Jonstrupvang – også selv om I mener intet er godt nok til jer - da vi har fået fornøjelsen af at finde den nye familie til denne unikke villa fra 1936.Her mødes klassisk sjæl moderne funktionalitet, da ejendommen er løbende ombygget/renoveret over de sidste 20 år. Opvarmes med varmepumpe (luft til vand). En bolig i 1½ plan med fleksible indretningsmuligheder – perfekt til såvel børnefamilien som parret, der ønsker luft, lys og livskvalitet tæt på naturen!
Allerede ved indgangen mærker I hjemmets varme atmosfære. Entréen rummer praktisk bryggersfunktion og adgang til et lyst værelse. Hjertet af huset er dog det store leverum, hvor køkken, spisestue og ophold flyder naturligt sammen – centreret omkring den nye, hyggelige brændeovn, der spreder varme og stemning på de kølige aftener. Her vil I samles, helt naturligt, omkring madlavning, lange middage og hverdagslivets små og store stunder. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, hvor de lyse sommeraftener kan forlænges – under åben himmel eller i læ under den overdækkede del - sammen med venner og familie, eller bare alene, for at stresse af efter dagens travle program.
På første sal finder I i dag en stor stue og forældresoveværelse, men etagen kan nemt tilpasses / reetableres til 2-3 værelser, alt efter jeres families behov.
Haven er en sand oase: privat og ugeneret med stor plæne til leg, gamle frugttræer og bagerst et praktisk skur til opbevaring af alt det, I ikke vil kigge på til daglig. Så skal vi ikke glemme, at der til boligen også hører stor garage og værksted.
Boligen ligger i det eftertragtede Jonstrupvang. Et område, der kombinerer ro og natur med nærhed til hverdagens bekvemmeligheder. Her har I Jonstrupvang Skov (& Hareskoven) lige i baghaven, hvor løbe-, cykel- og vandreruter giver uanede muligheder for at nyde naturen året rundt. Børnefamilier sætter pris på de trygge rammer med gode skoler, institutioner og foreningsliv i nærområdet, og samtidig er der kort afstand til både indkøb og offentlig transport. Blot få minutters kørsel til Ballerup, Måløv og motorvejsnettet er pendlingen til København også enkel. Her får I med andre ord det bedste fra to verdener: Stille villavej midt i et område med masser af grønne omgivelser – uden at give afkald på byens bekvemmeligheder.
Forstår godt, hvis I er blevet nysgerrige og har fået lyst til at se nærmere på denne bolig, så ring til os, allerede i dag, for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld jer ét af vores åbne huse.
Fakta om Ballerup (52.939 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 8,3
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.126 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.541 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.233 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 5
- Gns. klassekvotient
- 22,9
- Sagsnr.
- 29704170
- Boligareal
- 139 m²
- Vægtet areal
- 159 m²
- Rum/værelser
- 4/4
- Grundareal
- 1.000 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1936
- Ombygget
- 2004
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 7 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Susanne Wildbork Hansen
Indehaver, ejendomsmægler, MDE

