Villa fra EDC

Svendborgvej 29

5750 Ringe

1.595.000 kr.

5/3 rum, 131 m²
Nyhed
92 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 1. sep. 12:00 - 13:00

Dejlig bynær beliggenhed i Ringe

Et flot eksemplar af en charmerende, ældre ejendom med plankegulve, god loftshøjde, originale glasdøre m.v. Fra en tid med fine detaljer og godt håndværk. Her får I skøn bynær beliggenhed, i gå afstand til indkøb, togstation, skole m.v. ja, man behøver knap nok have bil.

Den skønneste oase af en virkelig hyggelig have med træterrasse , med direkte adgang fra alrummet. Ejendommen ligger "på den rigtige side" af vejen med sol i haven, det meste af dagen.

Den pæne trappe viser vej til hoveddør og entre. Lille pæn entre med den originale trappe til tagetagen. 2 sammenhængende stuer, som er adskilt af dobbelt fransk dør med glas. Dejlige lyse rum som er nemme at indrette og med plankegulve. Køkken-alrum renoveret i 2007 og et ualmindeligt skønt rum med gulvvarme, parketgulv og skønt kig til haven. Køkkenet er fra Kvik, hvide elementer, god op­be­va­rings­plads og en lækker gra­nit­bord­pla­de. Her er plads til godt stort spisebord, hvor familien kan samles om måltiderne og med udgang til terrasse/have, så det er nemt at komme ud og spise på de varme dage. I stueetagen er endvidere et lille toilet. Tagetagen byder på 2 store værelser, samt et gen­nem­gangs­væ­rel­se som kan bruges til kontor eller evt. walk-in, som nuværende ejer bruger det til. Tagetagen er med høj skunk og med mulighed for at skabe flere kvadratmeter eller lave et badeværelse, hvis I ønsker det.
Brugbar og god kælder, hvor der bla. er indrettet gæsteværelse - kunne også være til husets teenager. Et stort, badeværelse med gulvvarme og bruseniche - velholdt en enkelt. Endvidere bryggers, værksted og disponibelt rum til opbevaring. Der er adgang til kælder fra entre samt med egen indgang udefra. Ejendommen har fået nyt tag i år 2000, så det skal I heller ikke tænke på.

Med en have på 420 m2 bliver der også tid til andet end havearbejdet. Haven er til gengæld, virkelig hyggelig og bla. med en stor overdækket terrasse - perfekt til grillaften. Endvidere muret carport, ligesom der er én ekstra p-plads som hører til ejendommen og den er lige på den anden side af hækken. Alt hvad I har brug for i hverdagen er indenfor et par kilometer og udover at være en god handelsby, er der bredt foreningsliv i Ringe. Nem adgang til motorvej, ja hvad mere kan man næsten ønske sig ?

Vi er klar på at vise dig ejendommen og har åbent alle ugens 7 dage.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504705
Boligareal
131 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
420 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.698 kr.
Pris/m²
9.969 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.684 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.903 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55