Fritidshus fra EDC

St. Strandhave 4, Grønninghoved

6093 Sjølund

2.495.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. maj 10:00 - 15:00

Gennemført og indbydende fritidshus!

Sommerdrømme venter forude!

Gennemført og gen­nem­renove­ret fritidsbolig i den helt rigtige stil er nu på markedet. Beliggende i 2. række i det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de Grønninghoved, hvor du er omgivet af smuk natur, masser af skov og den skønneste, lavvandede badestrand - oplagt til mange timers underholdning for både store og små.

Grunden er nem og velanlagt i græs og med god plads omkring. Der er lagt vægt på masser af udemiljø med flere gode terrasser, så både morgen,- middags - og aftensolen kan nydes.

Vi byder dig indenfor i husets entré m. va­ske­fa­ci­li­te­ter og adgang til 2 værelser - begge med faste skabe. Husets hjerte er køkken/alrummet i åben forbindelse med stue, hvor der både er god spise- og opholdsplads og udgang til den vestvendte træterrasse. Derudover er der soveværelse og stort badeværelse m. kar, brus, gulvvarme og adgang til sauna.

Huset opvarmes via luft-luft varmepumpe og brændeovn. Taget på huset er udskiftet i 2021 og i 2024 på garagen.

Tilhørende er garage og stort udhus.

Huset er ikke tilmeldt udlejning og lige til at overtage!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60703046
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
724 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
2.471 kr.
Pris/m²
29.353 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.108 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.224 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00