Idyllisk ejendom i naturskønne omgivelser

Velkommen til Sofienlundvej 5 – en særdeles velholdt og stemningsfuld ejendom, smukt placeret i naturskønne omgivelser, hvor ro, nærvær og kvalitet går hånd i hånd. Her bor du med naturen som nærmeste nabo, samtidig med at hverdagens be­kvem­me­lig­he­der er lige om hjørnet – kun 400 meter fra byskiltet i Hjerm med let adgang til skole, børnepasning, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dag­lig­va­re­bu­tik.
Alléen leder dig op til en charmerende og gennemført ejendom, hvor både æstetik og funktionalitet er tænkt ind i hver detalje. Planløsningen er yderst velfungerende og tilgodeser både familieliv og individuelle behov.

Stueetagen åbner sig med en stor, lys hall, der byder velkommen med stor rummelighed. Husets hjerte er det indbydende køkken-alrum, indrettet med et tidløst og funktionelt inventar samt en praktisk kogeø. Her er god plads til både madlavning og samvær – og direkte udgang til en stor solrig terrasse, med en fantastisk udsigt over landskabet, ideel til hyggestunder og udendørs spisning.

Den tilstødende vinkelstue står med smukt massivt sildebensgulv og en stemningsfuld brændeovn, og herfra er der en betagende udsigt over det bølgende landskab. Fra stuen er der ligeledes udgang til en terrasse. I stueplan findes desuden et fleksibelt værelse – velegnet som kontor eller gæsteværelse – samt et praktisk badeværelse og et funktionelt bryggers/vaskerum.

På første sal mødes du af et møblerbar repos og hele fem værelser, suppleret af en ekstra stue/aktivitetsrum, der kan anvendes efter behov – f.eks. som legerum, hobbyrum eller hjemmekontor. Fra et af værelserne er der udgang til en overdækket altan, hvor udsigten og stilheden kan nydes året rundt.

Ejendommens udbygning rummer bl.a. en stor garage med adgang til værksted, disponibelt rum og viktualierum – ideelt til opbevaring og praktiske funktioner. Udenfor venter en yderst velholdt gårdsplads og en smuk have med flere hyggelige kroge, der følger solen dagen igennem.

Ejendommen er energivenligt opdateret med solceller på 6 kWh og et energimærke A2015, hvilket sikrer en både økonomisk og fremtidssikret boligdrift.
Sofienlundvej 5 byder på en sjældent harmonisk kombination af ro, kvalitet og funktionalitet – et hjem, der opleves lige så stærkt, som det beskrives. Her får du en ejendom, der rummer mere end man umiddelbart kan fornemme – og som ganske enkelt skal ses og mærkes.

Kom og oplev, hvordan livet på Sofienlundvej 5 kan blive til et eventyr.