Fuldt af­skriv­nings­be­ret­ti­get in­ve­ste­rings­ejen­dom udlejet til Gomspace ApS

• Mulighed for selskabshandel - udskudt skat ca. 2,3 mio.
• Fuld af­skriv­nings­be­ret­ti­get domicilejendom udlejet til Gomspace ApS
• Fleksibel og tidsløs ejendom
• Nær tilknytning til uni­ver­si­tets­om­rå­det
• Over 200 par­ke­rings­plad­ser til ejendommen
• Skattemæssigt underskud til fremførsel ca. kr. 73 mio.

Totalrenoveret ejendom, som oprindeligt er opført i 1974 er beliggende på 21.478 m² grund. I 2008/2009 gennemgik hele ejendommen en gennemgribende ombygning, hvor kun bærende elementer er genbrugt.

Ejendommen fremstår som et tidsløst og moderne kontorbyggeri med en meget stor grad af fleksibilitet. Ejendommen har et bebygget areal på 5.300 m² samt 1. sal med installationer på ca. 280 m². Endvidere kælder på ca. 1.200 m² med bl.a. fuldt udstyret serverrum, bade- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter samt cykelkælder.

Serverrummet driftes af Lytzen IT A/S på særskilt lejekontrakt.

Der er elevator mellem stueplan og kælder. Bygningen er udført primært med vinduespartier i hele stueplan samt pudsede batts. Taget er udført med tagpap.

Ejendommen består af 2 fløje som er sammenbygget med centerbygning, hvor der er fælles hovedindgang og reception samt stort konferencerum / un­der­vis­nings­rum. Fuldt udstyret pro­duk­tions­køk­ken med stort fælles kantineområde. Kontorene er primært udført som store åbne områder hvor der er indpasset flere cellekontorer og møderum.

Ejendommen er meget fleksibel og kan ombygges således der kan sammenlægges og adskilles kontorer på mange forskellige måder.

Ejendommen er endvidere udstyret med ven­ti­la­tions­an­læg med mulighed for køling, nødstrømsanlæg til serverrum samt sprinkleranlæg til hele ejendommen.

Der er mulighed for overtagelse af selskabet DNMH Invest A/S med et forventet skattemæssigt underskud til fremførsel på ca. kr. 73 mio samt udskudt skat på ca. kr. 2,3 mio. Forhør nærmere herom.