Villa fra EDC

Rosenvænget 11

9440 Aabybro

2.095.000 kr.

4/3 rum, 151 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 13:00 - 17:00

Velbeliggende familiebolig med skøn have

Velkommen til Rosenvænget 11, en indbydende og velbeliggende bolig for enden af en stikvej! Denne charmerende ejendom byder på alt, hvad din familie har brug for, og mere til.

Når du træder ind ad hoveddøren, møder du en rummelig entré, der giver adgang til husets ene badeværelse. Lige ved siden af finder du det store køkken/alrum, som er udstyret med flotte hårde hvidevarer. Herfra er der en åben forbindelse til stuen, der byder på rigeligt med plads til både en hyggelig tv-krog og den store spiseplads - det ideelle sted for familiens samvær og alt fra hyggeaftener foran TV’et til spilleaftener ved spisebordet.

Boligen byder desuden på et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, der gør det til en leg at klare husets daglige gøremål. Gennem for­de­lings­gan­gen fra bryggers har du adgang til boligens tre rummelige værelser, der kan tilpasses efter din families behov, samt husets andet badeværelse.

Udenfor vil du blive glædeligt overrasket af den dejlige sydvendte have, som du kan tilgå fra både stuen og for­de­lings­gan­gen. Dette er det perfekte sted at nyde solrige dage og skabe minder med dine nærmeste. Som en ekstra bonus har ejendommen en skøn udestue med udsigt over haven, hvor du kan slappe af og nyde naturen, selv når vejret ikke er med dig.

Rosenvænget 11 præsenterer sig selv som en lys og indbydende bolig, der kombinerer moderne komfort med charmen ved en velholdt have. Dette hjem er klar til at byde din familie velkommen og give jer de bedste rammer for et behageligt og harmonisk liv. Aftal en fremvisning i dag, og opdag alle de skønne detaljer, denne bolig har at byde på.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94403308
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
795 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.811 kr.
Pris/m²
13.344 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.981 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.501 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Men det handler også om at yde den rigtige rådgivning i et boligmarked, der er under forandring.

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50