Villa fra EDC

Pejrupvej 73, Pejrup

5560 Aarup

695.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Udsigt til åbne marker

Her har du chancen for at erhverve dig en fin mindre bolig få km. fra Vissenbjerg og Frøbjerg Orte Friskole og med kig ud over de om­kring­lig­gen­de marker.

Der er tale om en velholdt bolig, opført tilbage i 1969 af nuværende ejer, og hvor det er tydeligt at der er passet godt på huset. - Det fremstår pænt både ude og inde.

Boligen ligger på 965 m2 velpasset og nem grund og med kig til marker til de 3 af siderne. Tilbagetrukket fra stille vej og med 101 m2 bolig.

Bestående af et godt stort bryggers / fyrrum med et velfungerende træpillefyr installeret - Fin entre, lyst spisekøkken med god skabsplads og med adgang til en lys kombineret spise- og opholdsstue. Fra stuen udgang til sydvestvendt terrasseområde, hvor man kan sidde privat og nyde stilheden.

Dertil stort soveværelse med skabe, 2 børneværelser, hvor det ene p.t. er lagt til stuen, men som er nemt at reetablere med en skillevæg.

Husets badeværelse er originalt, men velpasset og hvor interiør er skiftet. - I rummet bruseafdeling.

Under tæppe ligger der originalt trægulv, som ikke har været blotlagt i mange år.

Til ejendommen hører en flot velpasset have og hvor man kan søge læ flere steder, 3 gode udhuse - perfekt til værkstedsrum, redskabsrum - Ialt ca. 70 med udhuse.

kloakforhold er i orden og der er lagt fibernet til ejendommen. Har man skolesøgende børn ligger den midtvejs mellem Frøbjerg Orte Friskole samt Vissenbjerg skole og motorvejen over Fyn er derfor kun 6-7 min. kørsel fra huset.

Området er rig på skov og naturområder, så man har her muligheden for at erhverve sig en fin bolig til fornuftig pris.

Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56103904
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
965 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.288 kr.
Pris/m²
6.043 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
238 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.195 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50