Andelsbolig fra EDC

Øresundsvej 24, st. th

2300 København S

1.585.000 kr.

2/1 rum, 52 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 14:30

Skøn andelsbolig med køkken-alrum

Velkommen til denne gennem-renoveret og højtbeliggende stuelejlighed

Den mezzanin-stuelejlighed er renoveret fra gulv til loft, hvilket tydeligt kan ses og fornemmes når du er i lejligheden.
Lige så snart du træder ind i den flotte entré, er du ikke i tvivl om, at der tænkt over detaljerne.

Her får du et skønt badeværelse med flotte grønne sil­de­bens­fli­ser på både vægge og gulv. Det nye Wc er vægthængt og adskilt fra bruseren. Et dejligt badeværelse, med god størrelse der bestemt ikke er en selvfølge i en københavner lejlighed.
Lejligheden rummer et stort og dejligt soveværelse der ligger i forlængelse af det store stue/køkken-alrum. En detalje der går igen i både soveværelse, stue og køkken er det flotte sildebensgulv, der giver en meget eksklusiv følelse, i hele lejligheden.
Køkkenet fremstår med flotte træfronter på skabene. Køkkenet er forsynet med Quooker, så der altid er kogende vand, klar i hanen samt alle tænkelige hårde hvidevarer, b. la. kombi vaskemaskine og tørremtumbler købt i 2023. Emhætten er special designet med lydsvag udsugning og lys der kan reguleres.

Fra køkken har man adgang via bagtrappen til den hyggelige grønne og solrige gård.

Ejendommen ligger med en meget central placering på Amager, med alt hvad du skal bruge i hverdagen, tæt på. Både gode ind­købs­mu­lig­he­der og Metro er lige rundt hjørnet. Du kan på 15 minutter i metroen, stå midt på Kongens Nytorv.
Lejligheden er placeret lige imellem Amager fælled og Amager strandpark, så hvis du ønsker en tur i det grønne eller langs vandet, er begge steder inde for rækkevidde.

Der er tilhørende kælderrum til lejligheden.

Vi glæder os til at vise dig denne skønne lejlighed!

Ring allerede i dag på tlf.: 29909404

Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005441
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
6
Byggeår
1898
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.936 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
500 kr.
Teknisk pris
2.324.658 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Liggetid
57 dage

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54