Villa fra EDC

Søndervænget 19

6870 Ølgod

1.295.000 kr.

8/5 rum, 246 m²
Nyhed
85 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:30

Drømmebolig med plads og muligheder

Velkommen til Søndervænget 19. Denne store familievilla, der rummer 246 velholdte kvadratmeter og har masser af potentiale til dig, som ønsker god plads til fa­mi­lie­fød­sels­da­ge/bør­ne­fød­sels­da­ge.

Når du træder indenfor i entreen, vil du straks mærke gulvvarmen, og opdage rigeligt skabsplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Gulvvarmen følger med ind i køkkenet, hvor du finder et flot køkken med en hyggelig spisekrog. I spisestue får du mulighed for, at nyde udsigten til den flotte have. Den store rummelige stue med masser af plads til børn og hyggelige samvær. Værelsesfløj med soveværelse, to værelser og dejligt lyst badeværelse.

1. salen byder på flere muligheder. Har du lyst og godt kunne bruge en ekstra indtægt, har du mulighed for at udleje første salen, som rummer en lejlighed på hele 88 kvm. Her er både køkken, badeværelse, to værelser samt en stor stue med køkken i. Du har mulighed for at lukke af, så førstesalen har egen indgang. Hvis du ikke ønsker at udleje førstesalen, kan denne rumme en dejlig gæsteafdeling, gildesal eller den perfekte te­e­na­ge­af­de­ling

Udenfor venter en have, der nærmest beder om at blive udforsket. Haven inviteret på afslapning, hygge og leg.

Boligen ligger i kort afstand til byens butikker. Kom og mærk stemningen i huset, der måske er din nye bolig.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702707
Boligareal
246 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.785 kr.
Pris/m²
5.264 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.488 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.987 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22