Centralt beliggende ejendom i Hobro. Perfekt kombination af byliv og natur

Velkommen til denne charmerende ejendom, ideelt placeret i hjertet af Hobro. Her kan du nyde en bekvem beliggenhed med kort afstand til skole, gågade, ind­købs­mu­lig­he­der og ikke mindst de smukke naturområder omkring Vester Fjord og Ambupladsen, der indbyder til afslappende gåture og frisk luft.

Ejendommen strækker sig over tre velindrettede plan og har tidligere rummet i alt tre lejligheder, hver med sin egen indgang og unikke karakter. Lejligheden på 1. sal er nedlagt. Ejer bor i dag på hhv. stueplan og 1. sal og har en lejer i kæl­der­lej­lig­he­den.

På stueplan åbner en dejlig lejlighed på 81 kvadratmeter sig. Her mødes du af en hyggelig entre, der leder dig videre til et rummeligt køkkenalrum i åben forbindelse med en behagelig opholdsstue. Franske døre fører dig ind til soveværelset mens et elegant badeværelse fuldender dette komfortable hjem.

På første sal venter endnu en skøn lejlighed på 80 kvadratmeter. Her mødes du af en entre, der åbner op til et stort køkkenalrum, en lys opholdsstue, et rummeligt soveværelse og et moderne badeværelse.

I kælderplan finder du den tredje og sidste lejlighed, der strækker sig over 81 kvadratmeter. En hyggelig entre fører dig til et praktisk badeværelse med bruseniche, og videre til et køkken i åben forbindelse med to stuer i forlængelse af hinanden. Et disponibelt rum, der fungerer perfekt som soveværelse, samt et teknikrum, fuldender boligen.

Til ejendommen hører desuden to solide udhuse. Det ene udhus består af en rummelig garage på 40 kvadratmeter, mens det andet udhus byder på et stort disponibelt rum, et ekstra badeværelse og endnu en garage. Her er også rigelig plads til cykelparkering og en mindre værkstedsplads, der gør det til en sand fornøjelse at være hjemme.

Sælgers varmeudgift til naturgas har været ca. 1300 m³ til ca. kr. 19.000,- og at der bruges ca. 3 rummeter træ i brændeovnen til kr. 2.400,-.

Denne unikke ejendom tilbyder en fantastisk beliggenhed og en charmerende atmosfære - foruden ekstra plads i udhuse og garage.