Ejerlejlighed fra EDC

Ny Kongensgade 14, 4. Dør/lejl. 4

1472 København K

3.895.000 kr.

2/2 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 11:00 - 15:30

Stor fælles tagterrasse og elevator

Vi har glæden af at præsentere denne eksklusive lejlighed til salg, der udstråler charme og stil. Beliggende i et af Københavns mest eftertragtede områder, er denne rummelige lejlighed en sand perle i byen. Den tilhører en veldrevet ejerforening med en sund økonomi, der kærligt vedligeholder ejendommen, som også omfatter en stor fælles tagterrasse med udsigt over byens tage og spir samt en elevator direkte til døren på 4. sal.

Ved indgangen mødes man af et rummeligt køkken/alrum i perfekt stand, der indbyder til både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Dette lyse og indbydende køkkenalrum tilbyder rigelig plads til både spise- og dagligstue. Badeværelset er smukt og lyst med en dejlig rummelig bruseniche, mens soveværelset byder på god skabsplads.

Området omkring lejligheden byder på gåafstand til alle byens charmerende seværdigheder. Tag en tur til de berømte Torvehallerne og nyd kulinariske delikatesser fra hele verden. Oplev grønne omgivelser og afslappende gåture i den nærliggende H.C. Ørsted Parken eller langs kanalen i Københavns Havn. Med Kongens Nytorv inden for rækkevidde kan I nemt udforske byens historiske centrum med kultur, shopping og gastronomi i særklasse. Med både tog, bus og metro lige om hjørnet er I godt forbundet til resten af byen og regionen. Nem adgang til offentlig transport gør det let at udforske alt, hvad København har at byde på. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne enestående lejlighed. Med dens ideelle beliggenhed, charmerende indretning og unikke atmosfære er det en bolig, der ikke er til at modstå. Vi ser frem til at byde jer velkommen.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303879
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.801 kr.
Pris/m²
66.017 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.918 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28