Ejerlejlighed fra EDC

Amager Strandvej 142D, 2. tv

2300 København S

9.995.000 kr.

3/2 rum, 131 m²
Nyhed
95 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. maj 13:00

Fantastisk og gennemført flot lejlighed i "Strandkanten" med den skønneste udsigt ved Amager Strand

Velkommen til Amager Strandvej 142D, 2. tv. hvor vi nu har fornøjelsen af, at kunne præsentere jer for denne skønne og yderst velholdte lejlighed med betagende udsigt over Amager Strandparks lagune og Øresund.

Amager, og især Amager Strand området, har undergået en forunderlig forvandling de seneste 15-20 år og som i eventyret om Den Grimme Ælling er "Lorte-øen" blevet til den smukkeste svane og betegnes nu populært som "Nordens Manhattan". Alle moderne og nødvendige be­kvem­me­lig­he­der er nu at finde her i området omkring stranden og udover en lang række af spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer, restauranter og dag­lig­va­re­ind­købs­mu­lig­he­der så finder man også metrostationer på både Italiensvej og Øresundsvej som hurtigt bringer jer til City eller mod Lufthavnen. Det tager jer 5 minutter at nå alt det ovenstående her fra adressen. Her går beliggenhed og bolig simpelthen op i en højere enhed!

Lejligheden er beliggende på 2. sal og indeholder 131 m² veludnyttet bolig bestående af følgende; Møblérbar entré med adgang til det ene af lejlighedens flotte badeværelser. Herefter træder man ind i det store kombinerede køkken/alrum/stuemiljø der byder på rigelige mængder af lys fra de store vinduespartier samt masser af plads hvad enten man har familien eller vennerne på besøg til festlige sammenkomster. Her er der ligeledes adgang til de to tilhørende altaner med skøn udsigt til både strandparken og Amagers sydlige hustage.

Lejligheden udmærker sig ved, at kunne tilbyde to dejlige soveværelser hvoraf "master bedroom" har eget badeværelse og udgang til den ene af altanerne med flot udsigt over Amagers villakvarterer mod syd. Der er dog, hvis behovet er tilstede, mulighed for, at lave yderligere et værelse ved at inddrage et areal af den meget store stue hvilket andre i opgangen har gjort på bedste vis.

Til lejligheden hører der brugsret til nummereret p-plads i kælderen samt depotrum.

Alt i alt fremstår denne flotte lejlighed fuldstændig ind­flyt­nings­klar og vi glæder os til at fremvise både lejlighedens samt områdets fortræf­fe­lig­he­der frem ved en personlig fremvisning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005518
Boligareal
131 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
7.329 kr.
Pris/m²
76.298 kr.
Pris
9.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
60.523 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.434 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01