Ejerlejlighed fra EDC

Kretavej 19, 1. th

2300 København S

2.595.000 kr.

2/1 rum, 59 m²

God 2-værelses lejlighed med stort nyere badeværelse og to altaner!

Nu har vi igen fornøjelsen af at præsentere en af de populære lejligheder i Ejerforeningen Kretahus. Ejendommen er opført i 1936 i gule mursten og rødt tegltag. Ejendommen er energimærke C. Ejerforeningen er særdeles veldrevet og sørger for løbende ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen samtidig med at her er meget lave fællesudgifter. I foreningen er et godt fællesskab og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter med bl.a. kælderrum til alle lejligheder, fællesvaskeri og hyggeligt gårdmiljø til både store og små.
Selve lejligheden er en klassiske 2-værelses på 59 kvm. Lejligheden indeholder først og fremmest entré med gode op­be­va­rings­løs­nin­ger til både overtøj og sko. Fra entréen kommer du videre ind i den rummelige stue. Her har du spisebords-afdeling, med mulighed for et stort spisebord med plads til både venner og familie. Det er også her du har so­faar­ran­ge­ment, hvor du kan sidde og kigge ud af det store vinduesparti, imens du ser TV. Fra stuen har man adgang til én af lejlighedens i alt to altaner.
I soveværelset får du ikke bare et rum at sove i, men mulighed for både at have et skrivebord, og godt med plads til både et skab, kommode eller anden form for opbevaring. Det store soveværelse har udgangen til lejlighedens anden altan. Her kan du sidde ugeneret, og kigge ned på det grønne fællesareal, som hører til ejendommen.
Køkkenet står pænt med god bordplads og mange skabe og skuffer, som udnytter køkkenet optimalt. Fra køkkenet er vindue mod gården og et god lysindfald.
Sidst men ikke mindst, har vi det nyere badeværelse med separat bruseniche, væghængt toilet og håndvask! Flotte grå fliser på gulv og vægge, som giver rummet noget kant.
Lejligheden har en central, men rolig beliggenhed på Amager. Indenfor kort afstand finder man både Kastrupvej og Amagerbrogade med masser af ind­købs­mu­lig­he­der og transport til City i form af busser. Desuden er der kun en kort cykeltur eller gåtur til Metroen på Italiensvej eller Lergravsparken. Ønsker man natur og grønne områder er lejligheden også godt placeret med bl.a. Filips parken 2 minutter fra lejligheden, flere grønne kirkegårde og naturligvis den populære Amager Strandpark!

Vi ser frem til at vise dig lejligheden!

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005383
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.930 kr.
Pris/m²
43.983 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.846 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.060 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mette Marlene Ferdinandsen

Souschef, ejendomsmægler, MDE

mfe@edc.dk61 22 44 24EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54