Ejerlejlighed fra EDC

Lemnosvej 1, 1. th

2300 København S

2/2 rum, 66 m²
Købsaftale underskrevet

Totalistandsat, 2 altaner og badeværelse med separat brus!

Velkommen indenfor i denne gen­nem­renove­re­de 2-værelses lejlighed på hele 66m2!

Du træder ind i en fin størrelse entré, hvor man her finder et særskilt ekstra depotrum til overtøj og sko eller anden opbevaring – yderst unikt i de her klassiske Københavner lejligheder. Fra entréen ledes man videre ind i en lys og rummelig stue, hvor man har udgang til lejlighedens første altan, som vender imod syd. Stuen fremstår lys og rummelig, og i forlængelse heraf ligger det store spisekøkken – også med udgang til altan. Køkkenet er renoveret med både vaske- og opvaskemaskine og her er rigeligt med plads til et stort spisebord, som sælger også har i dag. De flotte og charmerende franskedøre gør det muligt at aflukke køkkenet, så man både kan lave mad og se tv i stuen, uden at genere hinanden.

Ydermere byder lejligheden på et soveværelse med masser af skabsplads, samt et pænt badeværelse med separat brus. Lejlighedens størrelse og indretning gør det muligt at lave et ekstra værelse, hvis man i fremtiden drømmer om mere plads.
Her er i hele lejligheden pæne og nyligt slebne originale plankegulve, opdateret el og filt på alle vægge.

Søger du en istandsat lejlighed lidt ud over det sædvanlige, med en skøn beliggenhed tæt på det hele? Så book en fremvisning af Lemnosvej 1,1 allerede i dag.

Området:
Denne lejlighed byder på en ideel beliggenhed på Amager. Her kommer I til at bo blot 900 meter fra Amagerbrogade, hvor I vil finde flere spisesteder og spændende spe­ci­el­for­ret­nin­ger. Derudover er I beliggende blot 150 meter fra nærmeste indkøb, hvilket gør hverdagens gøremål nemmere. Hvis I ønsker at nyde en gå eller løbetur i dejlige grønne omgivelser, så er der blot 350 meter til Filipsparken og 1,5 kilometer til Amager Strand, hvor I også kan tage en tur i bølgen blå. Med lejlighedens beliggenhed sikres I derfor en tilværelse, hvor I er tæt på byens mange muligheder og rekreative områder og alle hverdagens fornødenheder.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005503
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54