Ejerlejlighed fra EDC

Folehaven 92, st. th

2500 Valby

2.095.000 kr.

2/2 rum, 57 m²
Nyhed

Veldisponeret lejlighed med altan nær kommende metro og Vi­ger­s­lev­par­ken samt med stort kælderrum på ca. 15 kvm.

Denne fine lejlighed ligger i en veldrevet forening og midt imellem Vi­ger­s­lev­par­ken og Grønttorvet. Der er ikke langt til en rolig gå- og løbetur i naturskønne omgivelser i Vi­ger­s­lev­par­ken, Valby Parken med strandpark eller et cafebesøg på Grønttorvet. Beliggenheden inviterer til det brede segment.

Herfra kan man komme ind til indre by på kort tid og de større indfaldsveje samt mo­tor­vejstil­kørs­len gør det nemt at komme ud af byens høje tempo. Kort herfra har man Vigerslev Allé ST. og den nye København Syd (Ny Ellebjerg ST) hvor metroen åbner sommer 2024.

Lejligheden fremstår i velholdt stand og med en god planløsning der gør det muligt, at dele lejligheden hvis behovet er herfor. Lejligheden indeholder lyst køkken med god skabs- og bordplads og mulighed for et mindre bord. Fra køkkenet har man et fint kig ud mod foreningens fællesareal. Man har en regulær stue med store vinduespartier og udgang til stor altan. Stuen har en god størrelse der giver flere muligheder for indretning og et fint indhak til evt. spisebord.

Soveværelset er rummeligt og vender mod gården. Badeværelset er nydeligt og med separat bruseniche, som du ikke får mange steder i byen. Slutvis har man for­de­lings­en­tré. Man har et godt kælderrum til lejligheden på ca. 15 kvm. hvilket ikke ses så ofte. Bemærk at sælger har indfriet fælleslån.

Ring i dag for en fremvisning og se dit kommende hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606886
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.068 kr.
Pris/m²
36.754 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.032 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.774 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 0458 58 74 05EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00