Ejerlejlighed fra EDC

Søndervangs Allé 63, st. Dør/lejl. 2

2500 Valby

1.999.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 26. maj 13:15

Ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed i rolige omgivelser.

Lejligheden er beliggende i et område i Valby, hvor både indfaldsveje, motorvej og byen er inden for kort afstand. Inden for en cykeltur ligger Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, lækre restauranter og caféer, ind­købs­mu­lig­he­der. Der er offentlig transport i form af busser ind mod byen lige uden for døren. Området har flere
attraktive villaområder i Valby, ligesom det er nemt at komme til det nye område ved Grønttorvet, som ligger for enden af Søndervangs Allé, Spinderiets Shoppingcenter, Frederiksberg, Frederiksberg Have, Søndermarken, indre by, Vesterbro og Sydhavnen med Valbyparken og sandstrand.
Lejligheden er en ugeneret stuelejlighed, som fremtræder med et skønt lysindfald og en stand som er lige til at rykke ind i.
Den indeholder: God og stor entré med plads til sko og overtøj, dejligt badeværelse med klinker på væggene og fin bruseplads, stort og godt udnyttet lyst elementkøkken med masser af skabsplads, stort soveværelse med god plads til skabe samt lys og nem indrettelig stue.
Ejendommen er fra 1939 og har fjernvarme og nyere termovinduer, som er ca. 6 år gamle. Ejerforeningen er særdeles veldrevet, og beboerne har et godt naboskab. Man har i foreningen adgang til cykelkælder, fællesvaskeri og kælderrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21606761
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.106 kr.
Pris/m²
34.466 kr.
Pris
1.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.752 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00