Ejerlejlighed fra EDC

Rødovre Parkvej 191, 2. tv

2610 Rødovre

2.900.000 kr.

4/4 rum, 84 m²
Attraktiv beliggenhed!
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:30 - 14:00

Ind­flyt­nings­klar 4V’er øverst i bygningen!

Her få du en så central beliggenhed, at du har alt du skal bruge i hverdagen indenfor kort gåafstand men samtidig er lejligheden helt tilbagetrukket, så du kun hører fuglekvidder eller legende børn, når du åbner vinduerne. Rødovre Centrum ligger ikke mere end 300 meter fra lejligheden og her kan du shoppe, gå i biografen, bowle, træne i Pure Gym eller bare hygge dig på en af de mange cafeer og restauranter. Et center der gentagne gange er kåret til Danmarks bedste af brugerne. Derudover har du busser på Tårnvej, Viften kulturhus ved siden af Rødovre Centrum og
flere grønne områder, som Damhussøen og Engen, tæt på.

Selve lejligheden har oprindeligt været en stor 3V’er. Sælger har lavet denne om til en særdeles veludnyttet 4værelses lejlighed. Ud over at have lagt nye gulve, opdateret alt el, filtet vægge og lofter, samt skiftet vinduer, er badeværelset også blevet udvidet. Man får her en separat bruseniche, gulvarme og plads til vaskesøjle, hvilket er en sjældenhed for mange af lejlighederne i Rødovre af denne størrelse. Lejligheden fremstår særdeles ind­flyt­nings­klar, og man skal derfor kun overveje, hvordan man vil indrette sig med sine møbler. Den består af 3 store værelser, hvorved den henvender sig til parret med børn, ældre, samt yngre, der søger en delevenlig lejlighed. Den store stue rummer plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og den lyses naturligt op af de store vinduer, hvorfra man har en ugeneret udsigt ud over området. Køkken og badeværelse er indrettet med alt, hvad man kunne ønske sig her. For­de­lings­en­tréen rummer god plads til opbevaring og jakkeophæng.

Vi glæder os meget til at vise jer denne perle af en lejlighed. Sælger oplyser, at der inden for en overskuelig fremtid er mulighed for altan. Spørg mægler for nærmere info.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
26103505
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2022
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.745 kr.
Pris/m²
34.524 kr.
Pris
2.900.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.252 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00