Ejerlejlighed fra EDC

Brannersvej 25, 3. Dør/lejl. 67

2920 Charlottenlund

2.365.000 kr.

1/1 rum, 45 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar endelejlighed med udsigt

Lejligheden byder på 45 veldisponerede og ugenerte kvm. Man træder direkte ind i hjertet af lejligheden, som er den lyse vestvendte stue. Det første du bemærker, er det fantastiske lysindfald fra det store vinduesparti, som følger hele lejligheden. Her er plads til spiseplads og so­faar­ran­ge­ment. Det nyere køkken ligger i direkte forbindelse med stuen, og fremstår meget smagfuldt i nutidigt design.
Fra stuen har man udgang til altanen, som sammen med vinduespartiet, følger lejligheden fra enden til anden. Her er der plads til lounge arrangement, og er et perfekt sted at nyde de varme sommeraftener og udsigten.
Soveværelset er afskærmet fra stuen, men her har man tænkt over detaljen, og sørget for at man stadig har det åbne vinduesparti, der bevarer det flotte lysindfald. Her er der plads til seng og kommode.
Lejligheden har desuden nyere badeværelse med gulvvarme. Her er en af de få lejligheder som har vindue på badeværelset, fordi det er en endelejlighed.
Lejligheden er centralt placeret i Charlottenlund. Tæt på Jægersborg Allés hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker, Ordrupvejs dag­lig­va­re­bu­tik­ker og Charlottenlund station. Du er ligeledes blot en cykeltur på 10 minutter fra Skovshoved havn og 5 minutter fra Charlottenlund skov og strand.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202803
Boligareal
45 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.833 kr.
Pris/m²
52.556 kr.
Pris
2.365.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.996 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00