Ejerlejlighed fra EDC

Ørnevang 20, 2. th

3450 Allerød

2.445.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 9. maj 10:00

3-værelses lejlighed med altan i Allerød!

Velkommen til Ørnevang 20, 2. th, en charmerende lejlighed beliggende øverst oppe i det eftertragtede område 3450 Allerød. Denne skønne bolig byder på en perfekt kombination af komfort, funktionalitet og en god beliggenhed med cykel-/gåafstand til S-Tog(A-linie) og tæt på skov og grønneområder.
Denne rummelige lejlighed, strækker sig over 93 tinglyste kvadratmeter og er placeret øverst oppe, hvilket giver en dejlig udsigt og en dejlig følelse af luft og lys. Ved ankomsten mødes du af et imødekommende indgangsparti, der leder dig ind i boligen.
Det moderne køkken er en står flot og velholdt, med sin hvide finish og udsigt ud over det idylliske villakvarter. Her finder du alle nødvendige faciliteter, herunder vaskemaskine, opvaskemaskine og en praktisk morgenmadsbar, der indbyder til hyggelige morgenstunder. Lejligheden har to vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser, perfekte til både privatliv og gæster. Badeværelset er stilfuldt indrettet. Den lyse og indbydende opholdsstue fører ud til en rummelig altan, hvor du kan nyde solen, grille og den friske luft i fulde drag. Der er også en separat spiseafdeling, ideel til hyggelige middage med familie og venner.
Som en ekstra bonus har lejligheden et praktisk kælderrum og tilbyder par­ke­rings­plad­ser lige foran ejendommen, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.
Beliggende i Allerød, nyder du godt af et område med fremragende faciliteter og grønne områder. Med kort afstand til Tokkekøbhegn, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport er denne lejlighed ideel for alle, der søger en kombination af bylivets be­kvem­me­lig­he­der og naturens skønhed.
Tag det første skridt mod dit nye hjem - book en fremvisning i dag!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
32703496
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.515 kr.
Pris/m²
24.697 kr.
Pris
2.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.247 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Ørum

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dor@edc.dk53 50 20 19EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00