Ejerlejlighed fra EDC

Skt. Knuds Gade 52, 2.

5000 Odense C

1.895.000 kr.

2/1 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 9:00 - 16:00

Charmerende 2-værelses med ekstra plads på stor hems

Velkommen til denne charmerende 2-værelses lejlighed med en rummelig hems, beliggende på Skt. Knuds Gade 52, 2. sal. Med en samlet størrelse på 70 m² og ekstra plads på den gode hems, tilbyder denne lejlighed et komfortabelt boligareal med en smart og funktionel indretning.
Lejligheden byder dig velkommen med en rummelig entré, der giver god plads til opbevaring og organisering af dine ejendele. Det store køkken er et hjerteligt samlingspunkt med rigelig plads til et spisebord og gæster. Lejligheden har et godt værelse og et badeværelse med bruser og vindue, der sikrer naturligt lysindfald og frisk luft. Den rummelige stue tilbyder godt lysindfald, hvilket skaber en behagelig atmosfære til afslapning og underholdning. Stuen er delvist åbent til kip, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. En ekstra bonus ved denne lejlighed er den rummelige hems, der i øjeblikket er indrettet som soveværelse. Her får du ekstra plads og fleksibilitet til at tilpasse rummet efter dine behov.
Lejligheden har også adgang til en charmerende fælles have, som deles med de to andre lejligheder i ejendommen. Dette giver mulighed for udendørs afslapning og socialt samvær med naboerne.
Beliggende i et attraktivt og autentisk kvarter kan du nyde kort afstand til Munke Mose, gågaderne, caféer, letbanen, mo­tor­vejs­net­tet, Syddansk Universitet, OUH og meget mere. Dette gør det til en ideel beliggenhed for både studerende, par og singler, der ønsker at være tæt på alt, hvad Odense har at tilbyde.
Tøv ikke med at kontakte os for at arrangere en besigtigelse af denne skønne ejerlejlighed på SKt. Knuds Gade 52, 2. sal. Vi ser frem til at vise dig, hvorfor denne lejlighed er det perfekte sted at kalde hjem.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106098
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1887
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.690 kr.
Pris/m²
27.071 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
305 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.847 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.661 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26