Ejerlejlighed fra EDC

Havnegade 26, 2. tv

5500 Middelfart

7.000.000 kr.

4/2 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

Panoramisk penthouse-oplevelse i Middelfart

Velkommen til dette ekstraordinære penthouse, der er en sand perle i Middelfarts bybillede. Beliggende på den eftertragtede adresse Havnegade 26, 2. tv, byder denne imponerende lejlighed ud over det sædvanlige. Med sin centrale placering i hjertet af byen og en overvældende udsigt over vandet, er dette penthouse ikke blot en lejlighed, men en livsstil.
Træd ind i denne rummelige lejlighed, der strækker sig over 125 m² med enestående design og luksuriøse detaljer. Hver kvadratmeter er omhyggeligt udnyttet for at skabe en oase af elegance og komfort. Den åbne planløsning forbinder køkkenet og stuen, hvilket skaber et indbydende rum perfekt til underholdning og afslapning. De store vinduespartier giver et over­flø­dig­heds­horn af naturligt lys og en uforglemmelig udsigt over vandet, der skifter karakter med årstiderne.
Denne eksklusive bolig har to vel­pro­por­tio­ne­re­de soveværelser, men hvis man har behov for flere så kan stuen nemt omdannes til et hjemmekontor eller ekstra værelse. To elegante badeværelser tilbyder både funktionalitet og stil, med moderne armaturer og høj kvalitet i alle detaljer.
For de, der elsker at lave mad, vil det store køkken være et paradis med dets moderne faciliteter og generøse op­be­va­rings­plads. Her kan man lade kulinariske drømme udfolde sig, mens man samtidig nyder den betagende udsigt over vandet.
Penthouse-lejligheden på Havnegade 26, 2. tv, byder også på praktiske faciliteter såsom en p-kælder, hvor bilen altid er sikkert parkeret, samt et rummeligt depotrum og et eksklusivt vinrum, der fuldender den luksuriøse livsstil.
Denne enestående lejlighed er ikke kun et sted at bo, det er et hjem, hvor hver dag er en ny mulighed for at nyde livets goder og skabe uforglemmelige minder. Tag det næste skridt mod din drømmebolig og oplev den ultimative penthouse-oplevelse i Middelfart.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55004295
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.961 kr.
Pris/m²
56.000 kr.
Pris
7.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.757 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.599 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02