Ejerlejlighed fra EDC

Dageløkke Marina 8N, Dageløkke

5953 Tranekær

1.149.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 13:00 - 16:00

Dageløkke Marina 8N, Dageløkke, 5953 Tranekær

Denne velbeliggende feriebolig i Dageløkke Marina fremtræder stort set som ny overalt, nymalet udvendig i 2022 af den lokale malermester. Hverken tidligere eller nuværende ejer har udlejet boligen. Det ses tydeligt i forhold til andre boliger, som har været udlejet.

En virkelig skøn og velindrettet feriebolig med flot udsigt over søen. Boligen er beliggende i Dageløkke på Nordlangeland i smukke naturskønne omgivelser. Alle boliger har andel i ejer­for­e­nin­gens fællesarealer, som passes flot af viceværten. Man har mulighed for at benytte de fælles faciliteter i områdets aktivitetshal, som foruden baner til boldspil og område med mo­tions­red­ska­ber, rummer 4 gæsteværelser, som man kan leje til overnattende gæster. Fællesområdet omfatter også et stort le­ge­plads­om­rå­de. Den nyrenoverede Dageløkke Havn er beliggende i forlængelse af området - herfra kan de smukkeste solnedgange nydes. I sommersæsonen er havnens spisested åbent. Området byder på rigtig gode fi­ske­mu­lig­he­der, bl.a. kan der i søen foran huset fanges store gedder, og havet ligger blot 500 meter væk, hvor der kan fanges ørreder, hornfisk og fladfisk i det klare vand. Hvis man hellere vil bade, er stranden også rigtig god, og der er opsat badebro nord for området. Øhavsstien forløber langs vandet videre mod Lohals.

Indeholder: Entre med klinkegulv og gulvvarme, trappe til hems. Soveværelse med ny dobbeltseng og skabe. Værelse med sovesofa og skabsplads. Hems med plads til 2 sovepladser. Lille depotrum med trægulv. Fint køkken med åben forbindelse til spise- og opholdsafdelng, udgang til dejlig stor træterrasse beliggende mod sydvest, udsigt til søen fra første parket, og kig mod vandet. Badeværelse med klinkegulv og gulvvarme.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003541
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.249 kr.
Pris/m²
19.810 kr.
Pris
1.149.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
150 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.610 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.213 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11