Ejerlejlighed fra EDC

Granly Alle 5D, 3. th

6710 Esbjerg V

898.000 kr.

2/1 rum, 77 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar 2V med stor solvendt altan

Nu kan du flytte i ind i en ind­flyt­nings­klar 2 værelses lejlighed med stor overdækket og solvendt altan, der endda ligger skønt lige op til skovområde og kort gåafstand til De 4 hvide mænd og stranden samt har både Lidl og Netto indenfor 100 meter.

Ejerforeningen er yderst professionelt drevet og der er lige nu ved at blive lagt sidste hånd på en omfattende renovering, hvor facade samt alle vinduer udskiftes - denne lejlighed har fået nye vinduer og altandør. Det kan her også fremhæves, at du bl.a. har et godt kælderrum, stort rum til cykel, knallert m.m. samt masser af par­ke­rings­plad­ser lige uden for døren.

Selve lejligheden blev gennemgribende moderniseret for små 10 år siden så den fremstår stort set ind­flyt­nings­klar og uden spildplads med følgende rumfordeling:
Entre med plads til overtøj. Pænt nyere badeværelse med niche. Åbent køkken med tidløst hvidt skabsinventar, hvor der er fundet plads til både vaskesøjle med egen vaskemasksine/tørretumbler samt lille hyggelig spiseplads, hvor du kan sidde og se, hvad der sker udenfor. Herligt stort og lyst soveværelse med faste skabe og plads til skrivebord, lille barneseng m.m. Endelig er der en dejlig in­dret­nings­ven­li­ge stue med udgang til den ca. 7 m² store altan.

Er du til lejlighed, men du vil ikke bo i centrum af Esbjerg, men hellere med luft og natur omkring dig og stadig med alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der, som flere bybusser, bager og ind­købs­mu­lig­he­der lige rundt om hjørnet så ring til EDC Poul Erik Bech på tlf. 76104800 og aftal tid for uforpligtende fremvisning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67104047
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.966 kr.
Pris/m²
11.662 kr.
Pris
898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.194 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.128 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11