Ejerlejlighed fra EDC

Max Müllers Gade 5, 5. Dør/lejl. tv

8000 Aarhus C

2.995.000 kr.

3/3 rum, 62 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Lys 3-værelses lejlighed med altan på Frederiksbjerg

Velkommen til denne skønne 3-værelses lejlighed, som er beliggende i en klassisk og velholdt ejendom fra 1930. Lejligheden præsenterer sig i en praktisk entré, hvor der er plads til overtøjet. Entréen leder videre ud i køkkenalrummet, som er lejlighedens samlingspunkt. Det åbne rum danner perfekte rammer for socialt samvær imens der kokkereres i køkkenet. Selve køkkenet er moderne og funktionelt indrettet med alt i hårde hvidevarer. Herfra er der adgang til den sydvestvendte altan, hvorfra udsigten til det hyggelige og velholdte gårdmiljø kan nydes.
Lejligheden har to gode værelser, hvorfor lejligheden med fordel kan deles af op til to personer.
Badeværelset er moderne indrettet og med vaskemaskine og separat bruseniche.

Beliggenheden på Frederiksbjerg er og bliver manges førstevalg. Området er fyldt med spe­ci­al­for­ret­nin­ger, populære bagerier, hippe cocktailbarer, nye restauranter og lækre de­li­ka­tes­se­for­ret­nin­ger. Ydermere bosættes du tæt på Ingerslev Boulevard, hvor du to gange i ugen kan handle friske råvarer fra lokale handlere. Trods den centrale beliggenhed er man i kort cykel- og gåafstand til Marselisskoven og Lystbådehavn.

Kombinationen mellem naturen og byens puls er perfekt for dig, som ønsker at bosætte sig bynært samtidig med at have vandet og skoven tæt på!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80005985
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
1930
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.334 kr.
Pris/m²
48.306 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.739 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10