Ejerlejlighed fra EDC

Ormslevvej 277B, st.

8260 Viby J

1.750.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 11:00 - 16:00

Stor 4 vær. stuelejl. med udgang til have.

Dejlig og rummelig stue-villalejlighed med skøn udsigt og udgang til terrasse og have. Boligen er beliggende i hjertet af attraktive Stavtrup med skole, hal, indkøb og bus lige om hjørnet. Lejligheden fremtræder lys og pæn med vidunderlig rumfornemmelse. Super flot parketgulv pryder i stue og værelser. Fine, pudsede og malede vægge samt klinker og udtryk i øvrigt, er charmerende kendetegn fra 70´erne. En stor lejlighed med masser af albuerum inde som ude.

Velkommen indenfor på Ormslevvej 277B, st..
Indgang/entre med med nedgang til kælder og opgang til 1.sal.
Forstue/fore­de­lings­gang til hele boligen med garderobeplads.
Fint, lyst U-køkken med god bordplads i åben forbindelse til spisestue
Dejlig spisestue/alrum med god plads til et stort middagsselskab samt skydedørsparti til skøn, overdækket terrasse
Adskilt fra spisestue med fransk dør, ligger stor og hyggelig opholdsstue med stort vinduesparti med dejligt lysindfald.
Stort værelse
Stort soveværelse med skabsvæg
Badeværelse med brus samt kar.
Fin have med prydbede og skønne ter­ras­se­mil­jø­er - både overdækkede og åbne.

Lejligheden er beliggende i villa opdelt i 2 separate lejligheder. I kælderen er der fælles vaskerum, tørrerum samt cykelkælder. Foran ejendommen er der god plads til parkering
foruden fælles garage på 50 m2. Herligheden er beliggende i Stavtrup bymidte med kort afstand til alt. Det rekreative område omkring Brabrand Søen er i gåafstand og indbyder til
besøg hele året rundt.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604555
Boligareal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.446 kr.
Pris/m²
14.228 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
145 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.024 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.075 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 6486 11 88 44EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88