Ejerlejlighed fra EDC

Sjællandsgade 45, st. tv

8900 Randers C

798.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 17:00

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar lejlighed

I det charmerende kvarter omkring banegården, Vestparken, Randers FC, Water & Wellness mv. finder du denne velrenoverede 2-værelses stuelejlighed på 63 kvm bolig + altan. Beliggende i veldrevet ejerforening, hvor der er styr på tingene og som tilbyder fantastiske fæl­les­fa­ci­li­te­ter som privat parkering, stort vaskehus, flere aflåste tørrerum, cykelrum samt grønne græsarealer.

Ved indgangen mødes du af en indbydende for­de­lings­en­tre med nyt Troltec-loft med indbyggede spots - herfra adgang til det moderne JKE-køkken i hvidt med grå la­mi­nat­bord­pla­de og nyere hvidevarer. Soveværelset er lyst og rummeligt, og det imponerer med et stort skab med skydelåger, der tilbyder rigelig plads til opbevaring af garderoben. Badeværelse med gulvvarme. Stuen udstråler en behagelig atmosfære med masser af naturligt lys, og herfra kan du nemt træde ud på den hyggelige altan med frit udsyn, der indbyder til afslappende stunder med en velsmagende kop kaffe.

Lejligheden har gennemgået en omfattende renovering, hvor alle vægge er blevet spartlet, filtet og malet hvide. Nyere, gennemgående gulve i entrè/gang, stue og soveværelse - alt giver en fornemmelse af friskhed og indbydende atmosfære. Med denne omfattende opdatering fremstår lejligheden helt ind­flyt­nings­klar med et minimalistisk udtryk og klar til at byde sine nye beboere velkommen.

Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Kabel TV, YouSee, Norlys - Internet, Norlys, YouSee
Kloakforhold: Fæl­les­klo­a­ke­ret, jf. ejen­doms­da­ta­rap­por­ten
Overtagelse: Flexibel
Fæl­les­fa­ci­li­te­ter: Kælderrum, vaskerum, tørrerum samt cykelkælder
Brugsret til: Eget kælderum
Par­ke­rings­for­hold: Fælles P-plads
Husdyr: Hund: Ja - Kat: Ja
Diverse: Mulighed for udlejning: Ja - Forældrekøb: Ja

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85505064
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.704 kr.
Pris/m²
11.735 kr.
Pris
798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.692 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Kryger Foged

Ejendomsmægler, Valuar MDE

kkf@edc.dk87 10 12 23EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55