Fritidsgrund fra EDC

Strandhyttevej 4, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

495.000 kr.

Velkommen til Odsherred

SKØN FRI­TIDS­HUS­GRUND - NÆR SEJERØBUGTEN

Vi har nu den udsøgte fornøjelse at byde velkommen til denne fri­tids­hus­grund på Strandhyttevej 4 - en unik beliggenhed på skønne Sjællands Odde. Fra grunden er der ganske kort og blot 4-5 minutters gang til vandet via den lille grusvej. Strandhyttevej er en lille blind vej med få huse, så her er meget fredeligt.

Grunden kan bebygges med 15% i et plan. Der er indlagt vand, men ikke el. På Sjællands Odde er der ikke kloakeret og ved nybyggeri skal der etableres septiktank til spildevand.

Som nævnt er der fra grunden kun få minutters gang til det lækre badevand i Sejerøbugten. Fra huset er der en frisk cykeltur eller få minutter i bil til den hyggelige Havneby, hvor der foruden en stor og velassorteret Superbrugs og den populære Havnebyens Kaffebar findes den hyggelige autentiske havn med flere gode spisesteder (Den gyldne hane, Café Tunen og Noova) samt den populære fiskehandel.

Skal der handles i gårdbutik kan vi anbefale et besøg på Lønnebjerg, der producerer og sælger de flotte "Kastanielys" og andre lækre ting, Kiosken, der af medier er beskrevet som et "de­li­ka­tes­se­pa­ra­dis" med vin og ost eller Birkemosegård, der særligt er kendt som leverandør af de bedste økologiske grøntsager til bedre restauranter i København. Odden byder selvfølgelig også på egen vingård, Ørnberg Vin, der i sommerhalvåret sælger de lokale druer fra gården. Et lille tip er at Ørnbergs rosé, dessert og hedvin alle tre har været kåret til Danmarks bedste. Skal man selv have hammeren op af lommen kan man på Odden handle i hele to byggemarkeder, Vestervang samt Byg & Bo.

Velkommen til "vores" Sjællands Odde.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45700860
Grundareal
1.445 m²
Ejerudgifter pr. md.
401 kr.
Liggetid
248 dage
Prisudvikling
-10,00 %
Pris
495.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.398 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.588 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57