Fritidshus fra EDC

Ved Hanevad 8E

2740 Skovlunde

825.000 kr.

1/1 rum, 35 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Et sted at koble af.

I Haveforeningen Hanevadsholm, blot 20 minutters kørsel fra København, ligger denne eftertragtede forening. Oprindeligt er området en udstykning fra gården Hanevadsgård, og her finder du dette kolonihavehus, som tidligere har været foreningens kontor. Derfor får du ikke blot større grund på hele 500 kvm, men også tilladelse til parkering på grunden. Ligger blot få minutters gang til fredet område med stisystemer, mose og skov. Ikke langt fra huset ligger den store naturlegeplads, som overgår de flestes forventning.

Et ekstra plus er, såvel bus, S-tog og ind­købs­mu­lig­he­der ligger blot omkring 1-1,5 km derfra. Leder I efter et nyt fristed til sommersæsonen, så er huset her en rigtig oplagt mulighed!

Her på grunden har du alle muligheder for at gøre drømmen til virkelighed. Du kan bygge til, bygge om eller bygge nyt. Jf lokalplanen må du her have i alt 80 kvm under tag (50 kvm. bolig). I dag fremstår huset enkelt, men funktionelt. Leverummet med køkken i åben forbindelse stue / soveafdeling samt badeværelse med brus.

På terrassen kan du slappe af, og glemme alt om hverdagens travle program – Alene, eller med venner og familie. Haven kan du, alt efter ønsker og ideer få anlagt til en grøn oase. Her er plads til børnene kan boltre sig på trampolin, spille boldspil, eller nogle af alle de mange havespil. Stedet er ideelt til sociale sammenkomster, grillfester eller bare trække sig tilbage og læse en god bog.

Hop i arbejdstøjet. Smøg ærmerne op og bliv en del af livet her i foreningen. Her kan du trække vejret og bare være dig selv!

Skal du være den nye ejer af Hanevad 8E? Kontakt os, allerede i dag, for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig ét af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29703496
Boligareal
35 m²
Vægtet areal
35 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ejerudgifter pr. md.
734 kr.
Pris/m²
23.571 kr.
Pris
825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.868 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.868 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98