Fritidshus fra EDC

Falkevej 13

3300 Frederiksværk

1.795.000 kr.

2/1 rum, 44 m²

Dejligt fritidshus med fjordudsigt

Charmerende og spændende fritidshus med stort gæsteudhus beliggende på Falkevej, en hyggelig sommerhusvej med kun en kort gåtur til Roskilde Fjord. Området er naturskønt og indbyder til gode gåture ved vandet og i na­tur­land­ska­bet. Her er desuden gåafstand til Kregme Station.

Sommerhuset er indrettet med en hyggelig opholdsstue og et pænt køkken i åben forbindelse, her er brændeovn og udgang til et skønt terrassemiljø. Huset rummer også et godt soveværelse, badeværelse samt entré. På grunden er også opført et stort udhus, indrettet så der er plads til overnattende gæster. Der er monteret solceller på både sommerhus og udhus.

Haven er fantastisk, her er mulighed for at finde både sol, skygge og læ – og masser af plads til både leg og afslapning. Skøn beplantning med masser af træer og buske. Grunden er højt beliggende i området, så man flere steder har en skøn udsigt over området og til fjorden.

Grunden er beliggende i et dejligt som­mer­hu­s­om­rå­de tæt på Roskilde Fjord hvor man bl.a. kan gå lange ture langs fjorden eller på de små hyggelige veje og opleve et helt utroligt dyreliv og ikke mindst lyden af fuglesang - eller man kan sejle langs fjorden i kano eller jolle og opleve naturen og området på en helt anden måde. Samtidig er der kun få minutters gang til Kregme station med off. transport mod Hillerød, Frederikssund og København. Man er desuden kun en god cykeltur væk fra Frederiksværk centrum med kanalen løbende langs den hyggelige gågade med masser af caféliv og kulturelle oplevelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207444
Boligareal
44 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.004 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.902 kr.
Pris/m²
32.054 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
253 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.562 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.368 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45