Fritidshus fra EDC

Hornbækvej 125 Dør/lejl. C33

3490 Kvistgård

3/2 rum, 50 m²
Købsaftale underskrevet

Måske det bedst beliggende kolonihavehus i OF Kvistgård

Med udsigt til ha­ve­for­e­nin­gens fredede skov ligger dette kolonihavehus. På den vestvendte terrasse er der fred og idyl.
Huset fremstår som nyt og indeholder alle hårde hvidevarer, som må forventes i et moderne fritidshus bl.a. varmepumpe, vanddrivende toilet, vaskemaskine, opvaskemaskine, badekar m.m.
Ko­lo­ni­ha­ve­hu­set er godt indrettet og solidt bygget med bl.a. isolering i vægge, gulv og loft, tegltag, termoruder og klinkegulv i badeværelset. Kvaliteten og den gode planløsning fornemmes tydeligt, når man træder ind over dørtrinnet, hvor du bydes du velkommen af en stor entré med plads til overtøjet. Herfra ledes du ind i husets store åbne køkken-alrum med gennemgående lysindfald fra de mange vinduespartier samt en charmende Morsøe brændeovn fra 2015.
Fra stuen er der direkte udgang til den store vestvendte træterrasse og have, hvor roen og de mange solrige timer kan nydes. Huset indeholder endvidere to veludnyttede soveværelser med loft til kip, hvoraf det ene værelse blevet spe­ci­al­de­sig­net med hems bygget i Gaudi stil. Dertil kommer et godt nyere badeværelse med badekar. ?

Haveforeningen OF Kvistgård er en veldrevet forening med gode faciliteter som f.eks. fælleshus, legeplads og fæl­lesak­ti­vi­te­ter. Det er muligt at gøre brug af huset både vinter og sommer men vandet er kun åbent fra marts til og med oktober. Det er i vinterperioden muligt at bruge foreningens bade- og va­ske­fa­ci­li­te­ter i fælleshuset.

Trafikalt ligger ko­lo­ni­ha­ve­hu­set med ca. 30 minutters bilkørsel til København, 9 minutter til kystbanelinjen og Espergærde station og det er ligeledes let at komme til og fra Helsingørs centrum

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
30006317
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
500 m²
Byggeår
1978
Ombygget
2012
Liggetid
294 dage

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ida Klingenberg Geelmuyden

Salg og vurdering

ig@edc.dk51 15 52 31EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50