Fritidshus fra EDC

Østre Strand 67, Kobæk

4230 Skælskør

2.195.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed

Flot istandsat og indbydende sommerhus fra 1984

Flot istandsat og indbydende sommerhus fra 1984 med hele 105 m2 beboelse. Sommerhuset er helår­s­an­ven­de­ligt, og opvarmes via luft-til-luft varmepumpe, som suppleres af den hyggelige brændeovn.

Sommerhuset er beliggende ved attraktive Kobæk Strand, og på bare få minutter kan du gå ned til vandet, badebro, ishus og restaurant. Udover den herlige strand finder du også skøn natur i form af rand­be­plant­nin­gen mellem Østre Strand og Nørre Strand, samt hundeskoven, der byder på skønne gåture med familien.

Da sælger overtog sommerhuset, blev hele huset sat i stand. Der blev skiftet flere vinduer, der kom et nyt tag på, huset blev efterisoleret og indvendigt blev alt fra køkken til badeværelse, gulve, vægge og lofter udskiftet. Du bliver derfor mødt af et rigtig flot og moderne sommerhus.

Sommerhuset rummer en utrolig veldisponeret planløsning. Du kommer ind i en god entre/fordelingsgang. Herfra har du adgang til det første af sommerhusets værelser, det hyggelige badeværelse, og ind til det store køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse til stuen, hvor de store vinduespartier sikre et skønt lysindfald. I forlængelse heraf finder du boligens sidste 2 værelser.
Fra det store køkken/alrum og stuen, har du adgang ud til 3 skønne træterrasser, hvoraf den ene er overdækket og ligger ud til et grønt areal.

Vil du vide mere om dette pragtfulde sommerhus, så skal du endelig ikke tøve med at kontakte EDC i Skælskør. Vi kan træffes alle ugens syv dage mellem kl. 8.00 og 22.00.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42304080
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.992 kr.
Pris/m²
20.905 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.633 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.581 kr.
Læs mere om boliglån

Marco Valentin Reinbach

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver med tryghedsmærke

marei@edc.dk23 74 05 6658 16 66 64EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66