Fritidshus fra EDC

Maglesøvej 51, Igelsø

4300 Holbæk

1.645.000 kr.

4/3 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 12:00 - 17:00

Velholdt fritidshus i de "danske alper"

Velkommen til et tip-top renoveret fritidshus omgivet af et skønt kuperet landskab tæt ved dejlig badesø.

Ejendommen er beliggende på en stille lukket vej 10 km. stik syd for Holbæk og kun ca. 45 min fra København, i det rekreative "alpe" landskab ved Maglesø og Brorfelde observatoriet.

Ejendommen har de senere 3-4 år gennemgået en omfattende modernisering og renovering, og er ind­flyt­nings­klar.

Boligarealet er på velindrettede 61 kvadratmeter, og der er en fantastisk udsigt til det om­kring­lig­gen­de landskab fra nærmest alle boligens rum.

Boligen indeholder entré, soveværelse, 2 mindre børne-/gæsteværelser, badeværelse, åbent køkken og opholdsstue med brændeovn, der har udgang til både østvendt morgenterrasse og sydvestvendt middags- og aftenterrasse. Boligen er omgivet af en grøn have rig på flora og fauna.

Nærved liggende Maglesø byder på noget af Sjællands reneste badevand fra lille lokalkendt naturstrand eller badebro. Området byder på utallige vandreture ved sø, skov og bakker og så er du lige midt i Danmarks måske allerbedste område for lan­de­vejs­cyk­ling.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003935
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.063 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.211 kr.
Pris/m²
26.967 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.223 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.002 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22