Fritidshus fra EDC

Burvænget 29, Lumsås

4500 Nykøbing Sj

4.995.000 kr.

6/5 rum, 102 m²

Velkommen til Odsherred...

Drømmehuset? - rendyrket sommerhus-idyl i populært område….

Vi glæder os til at byde velkommen på Burvænget 29+31. Her får du både et smukt fritidshus og en ekstra fri­tids­hus­grund - så du kan nemt bygge et ekstra fritidshus til børnene. Her bliver man mindet om, hvor gavmildt livet kan være allerede når man triller ned ad den snoede vej til området mens man nyder den smukkeste udsigt over hele Sejerøbugten. Burvænget er tidligere B&W feriekoloni og et helt særligt som­mer­hu­s­om­rå­de - her er ganske få huse og alle er tæt på den skønne sandstrand og markerne mod Åsen. Husene gemmer sig på skønne grunde med fyrretræer og man finder nemt læ for havets vinde. Man mærker tydeligt, at skuldrene sænker sig og I kan nyde freden og roen i det smukke Odsherred.

Fra grunden er der kun 2 min. gang til sandstrand med badebro, og grunden byder på masser af små kroge, terrasser og gamle træer. Her er plads til leg, hygge på terrassen og man finder altid en sol- eller skyggekrog på den solrige grund. Huset ligger godt på grunden og man er helt privat når man bevæger sig rundt inden- og udenfor huset. Huset er opført i 1975, men er siden fuldstændig om- og tilbygget og fremstår i meget flot stand i den klassiske stil med sortmalet facade og hvide vinduer. Huset har smukke hvide lofter med udskæringer, flotte plankegulve samt hvide trævægge - alle detaljer der giver en god stemning og som er udført med respekt for det oprindelige sommerhus-liv. Annekset blev opført i 2018 i samme smukke stil som huset.

Vi GLÆDER os til at byde jer indenfor i "drømmehuset". Her er indrettet med entré med adgang til de første 3 gode værelser samt husets flotte badeværelse. Badeværelset er holdt i en flot skandinavisk stil med stilrene metrofliser, separat bruseafsnit og gulvvarme. Stuen er uden tvivl husets "hjerte" og i forbindelse med det åbne køkken danner den rammen om familielivet ved brændeovnen, ved spisebordet til middagen eller til timer med brætspil og anden hygge. Køkkenet er indrettet i den fineste stil og er det perfekte mix af komfort med alt i hvidevarer og unikke vintagemøbler, selvfølgelig sat pænt i stand, der sammen skaber de perfekte rammer for som­mer­hus­sti­lens køkken. Fra stue og køkken har man adgang til husets for­æl­dresove­væ­rel­se - igen stilsikkert indrettet, samt udgang til hele 3 terrasser (den ene overdækket) - mod øst, syd og vest, så her er det bare ud at nyde solen. Det flotte anneks er indrettet med stort soveværelse, lækkert badeværelse i samme flotte stil samt godt bryggers. Alt her er indrettet med god smag og lækre materialevalg og her er så mange fine detaljer der bare skal opleves!

Velkommen til...

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45902866
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.487 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2011
Ejerudgifter pr. md.
4.496 kr.
Pris/m²
56.761 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
202 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.855 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.874 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57