Fritidshus fra EDC

Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V

4500 Nykøbing Sj

1.575.000 kr.

4/3 rum, 72 m²

Hyggeligt bjælkehus på stor grund

Hyggeligt bjælkehus på stor grund

Her bydes i velkommen til et hyggeligt og velindrettet bjælkehus. Fritidshuset byder på 72 gode m2 med plads til flere overnattende gæster i dets 3 værelser. Hertil er der et funktionelt badeværelse med bad, toilet, håndvask og skabsplads. Fra entréen mødes du af en fin fordelingsgang, hvor de to af værelserne ligger. Begge med god plads! Videre gennem boligen mødes du af et funktionelt køkken med stor døråbning ind til opholdsstuen. Denne åbning skaber en god forbindelse og sammenhæng til boligens opholdsstue. Med loft til kip er du her garanteret en dejlig rumfornemmelse! I stuen er der brændeovn, som blot er endnu et element til at bibeholde den hyggelige stemning. I stuen er der mulighed for at indrette flere kroge.

Med den skønne terrassedør er der masser af mulighed for at åbne op til naturen og ud til en fin udsigt over haven. Her får du en grund på hele 1.278 m2! En mulighedsrig have med plads til alt, hvad du drømmer om! Til fritidshuset hører en attraktiv træterrasse til, som er etableret rundt om huset. Desuden er grunden omkranset af træer og buske, så du kan sidde uforstyrret på terrassen. Ydermere er en del af terrassen overdækket, så du også har mulighed for at sidde i læ.

På grunden er der en tilhørende carport på 25 m2.

Med Folmer Larsens vej 1A følger en dejlig rolig beliggenhed i Nyrup. Man er i kort cykel- eller gåafstand til den lokale købmand, hvor hverdagens nødvendige indkøb kan handles. På en 10 minutters gåtur, kan Nyrup badestrand med badebro også nås. Er du til en oplevelse i højderne og i udfordrende terræn, så kan Klintebjerg i Klint anbefales med den vildeste udsigt over Kattegat.
Derudover er du i gåafstand til nærmeste busstoppested med forbindelse til Nykøbing Sj, så du nemt og problemfrit kan transportere dig ind til centrum. Her er flere han­dels­mu­lig­he­der, hyggelig gågade og flere restauranter samt caféer.

Det er et ideelt sted for jer, der søger et charmerende og centralt beliggende fritidshus.

Lyder dette som noget for dig, så kontakt os på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003571
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.278 m²
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.276 kr.
Pris/m²
21.000 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.330 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.339 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33