Fritidshus fra EDC

Klint Strandvej 52, og Lanternevej 13

4500 Nykøbing Sj

4.800.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:15 - 10:45

Den fede overskrift til edc.dk

Skønt fritidshus i 2. række!
Her udbydes en spændende og skøn liebha­ve­re­jen­dom til salg med 180 graders udsigt over havet der skal opleves ved selvsyn! Velkommen til Klint Strandvej 52 og Lanternevej 13 - vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Ejendommene består af Klint Strandvej 52, højt beliggende i 2. række til Kattegats blå bølger. Ydermere består det af en fritidsgrund i 3. række på Lanternevej 13, en grund hvor der pt. kun er en udhusbygning.

Der findes ikke noget smukkere end en solnedgang over Kattegat om sommeren. Nuværende ejer har boet i sommerhuset hele året, så dette kan anvendes både sommer og vinter.

Selve fritidshuset indeholder følgende: Entré. To fine værelser. Badeværelse med vaskemaskine. Delvist åbent køkken/alrum/stue med alkove, disp. Rum samt fantastisk view over vandet! Fra terrassen har du store vinduespartier hvor udsigten rigtig kan nydes. Der er en stor dejlig træterrasse hvor der er god plads til hygge. Der er også en sydvendt terrasse med adgang til fint udhus med god op­be­va­rings­plads. Derudover er der en 36 m2 stor garage med indbygget udhus der tidligere har været anvendt som anneks (registreret som udhus).

Du har en fantastisk naturskøn beliggenhed, men alligevel er du i frisk cykelafstand til Nykøbing Sj. Her er der flere han­dels­mu­lig­he­der, gågade, lokale caféer og masser af sommerliv. Det fredede engareal 2 minutters gang fra ejendommen opsættes der badebro i sommerperioden. Du kommer ikke til at bo tættere på vandet!

Lyder ovenstående interessant, så ring allerede i dag på 59 91 33 33 og bestil en fremvisning.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003591
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.564 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1998
Ejerudgifter pr. md.
4.320 kr.
Pris/m²
67.606 kr.
Pris
4.800.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.069 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.085 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33