Fritidshus fra EDC

Fællesskoven 32, Overby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.395.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. maj 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Charmerende fritidshus i det attraktive område – Fællesskoven i Overby Lyng - tæt på Kattegat....

Vi har nu fornøjelsen at byde velkommen på Fællesskoven 32 - et skønt og charmerende fritidshus nær vandet. Huset er et er løbende blevet vedligeholdt og fremstår i pæn og indbydende stand. Hele sommeren kommer helt sikkert til at foregå på den store træterrasse, der er delvist overdækket til hyggestunder i sommerregnen eller til sent ud på aftenen, når duggen er faldet. På terrassen er der rigtig god plads til masse af gæster, hængekøjen eller udekøkken. Herudover får man et udhus fra 2019, hvor havemøbler, haveredskaber mv. kan opbevares tørt og godt. Grunden er anlagt som naturgrund med gamle flotte træer og fin plads til leg og boldspil. Opvarmningen sker ved moderne varmepumpe.

Vi byder velkommen indenfor i ren sommerhus-idyl, hvor man straks bemærker den lyse og lette stil med hvidmalet trævægge, lofter med fritlagte bjælker og flotte gulve. Husets hjerte er uden tvivl den hyggelige stue med pillebrændeovn i åben forbindelse med det store køkken. Det flotte køkken er holdt med hvide fronter og med gode hårde hvidevarer. Køkkenet har udgang til den skønne træterrasse. Husets toilet er holdt i lys og enkel stil og brusebadet klares i udebruseren, hvor der selvfølgelig er både koldt og varmt vand. Husets store soveværelse har fin plads til hele familien

Fredeligt beliggende på hyggelig grusvej - ganske nær de skønne badestrande til både Kattegat og Sejerøbugten - så det er bare på med klip-klapperne og 5-10 min, så er du i vandet. Strandene benyttes primært af beboerne på den om­kring­lig­gen­de veje så der er fin plads mellem badegæsterne. Overby Lyng byder på dejlig kuperet terræn, hvor der er basis for gode gåture og skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her er der kort afstand til Rema1000 i Lumsås og Havnebyen med det hyggelige havnemiljø med fiskehandler, restauranter, auktionshuset med "vin på spidsen" og selvfølgelig Superbrugsen, Havnebyens kaffebar og Birkemosegård.

Vi glæder os til at byde velkommen på vores Sjællands Odde...

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45700970
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.658 kr.
Pris/m²
23.644 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.737 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57