Fritidshus fra EDC

Strandvænget 11, Yderby Lyng

4583 Sjællands Odde

1.850.000 kr.

3/2 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 11. maj 14:30 - 15:30

Flot sommerhus nær stranden - yderby Lyng

Har I behov for et sted hvor I kan trække jer tilbage og slippe for hverdagen gøremål, så vend blikket mod dette skønne velholdte sommerhus, beliggende i det dejlige og naturrige Yderby Lyng. Her mellem Kattegat og Sejerøbugten er der aldrig langt til vandet. Velkommen til Strandvænget 11.

Huset, der er opført i 2007, har gennemgået en omfattende istandsættelse i 2022/2023. Det indeholder entre, dejligt, nyistandsat badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, her er bruseniche, toilet og håndvask samt vaskemaskine og tørretumbler. Godt soveværelse med skabsplads. Køkken i åben forbindelse med stuen. På de lidt køligere dage er det skønt at lune sig ved brændeovnens skær. Loft til kip med nye, elektriske veluxvinduer i taget og gode lysindfald, så alt virker lyst og venligt. Flotte trægulve i opholdsrum. Varmepumpe. Der er indlagt fibernet. Fra stue udgang til træterrasse, hvor du kan sidde og nyde en dejlig kop kaffe eller et glas vin, mens du slapper af i solen. Grunden er yderst velholdt og på 1.207 m2.
Herudover er der carport med udhus og brændeskur, samt yderligt et udhus.

Sjællands Odde byder på rig natur. Indkøb kan gøres i en af de mange gårdbutikker, der findes. Eller besøg Havnebyen, her finder du på havnen en dejlig fiskebutik, flere gode spisesteder og i byen ligger der en brugs. Du kan også besøge Odden Bryggeri eller Ørnberg vin, der er kendt for sin prisvindende vin. Lækkert brød kan fås i det økologiske bageri."

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
44702275
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.799 kr.
Pris/m²
26.429 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.853 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.536 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02