Fritidshus fra EDC

Kvartermestervej 17

4591 Føllenslev

2.045.000 kr.

3/2 rum, 89 m²

Skønt velholdt sommerhus med udsigt til vandet

Skønt sommerhus beliggende med udsigt til vand.

EDC Westermann udbyder dette dejlige helår­s­an­ven­de­li­ge sommerhus med unik beliggenhed ved Vesterlyng, Havnsø. Søger I et sted, hvor I kan trække jer tilbage og med den skønneste natur lige foran huset? Så er dette skønne sommerhus en herlig base for fritidslivet.

Sommerhuset indeholder møblerbar entre med klinkegulv, køkken med god skabsplads og gulvvarme, værelse, lækkert badeværelse med klinkegulv, varme i gulvet og glasbruseniche. Soveværelse. Dejlig stue med parketgulv. På de lidt køligere dage kan du slappe af ved brændeovnens skær. Fra stue udgang til udestue på 20 m2, her er der klinkegulv og de flotte vinduespartier gør, at du får naturen helt ind i rummet. Herudover er der indrettet anneks med 3 værelser i udhuset. Alle er med separate indgange. Yderlig et redskabsskur. Skøn lukket have, hvor du kan sidde og nyde en kop kaffe eller glas vin, mens børnene leger i haven. Sommerhuset er løbende vedligeholdt bl.a. er tag og undertag udskiftet i 2021

Der er fibernet. varmepumpe


I Havnsø finder du et skønt havnemiljø, med restauranter, cafeteria, ishus, minigolf, kaffehuse, legeplads til børnene. Her er der også bademuligheder. Til dem, der nyder en kold dukkert om vinteren, er der sauna. Har I lyst til en udflugt, så tag færgen enten til Nekselø eller Sejerø. I Havnsø finder du også en brugs, hvor du kan gøre dine daglige indkøb. På den anden side af Havnsø ligger Vesterlyng, et skønt naturområde med et rigt planteliv og fritgående kreaturer. Her finder du også en børnevenlig strand med klitter. Den er kendt som en af Sjællands bedste strande.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44702286
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.223 m²
Byggeår
1977
Ombygget
1996
Ejerudgifter pr. md.
1.757 kr.
Pris/m²
20.049 kr.
Pris
2.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.964 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.605 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02