Fritidshus fra EDC

Kelstrup Nørreskov 36, Kelstrup Strand

6100 Haderslev

3/2 rum, 55 m²
Købsaftale underskrevet

Hyggeligt og idyllisk sommerhus med en skøn beliggenhed.

Med en særdeles skøn og idyllisk beliggenhed mødes du hermed af dette fine og indbydende sommerhus, tæt på én af de bedste badestrande. Da du har en høj beliggenhed i et kuperet terræn, er du sikret en flot udsigt til et engstykke og den nærliggende skov. Dermed har du dyrelivet og naturen helt tæt på, som kan nydes til fulde.

Ud­lej­nings­esti­ma­tet for lejeindtægten i 2024 for 22-26 uger, er 60-80.000 kr.

Sommerhuset her har nogle lyse rammer, som inden for de senere år er moderniseret. Boligarealet er på veludnyttede 55 m², hvor du i forbindelse med entréen har to værelser og et badeværelse med lyst inventar. Bevæger du dig videre ind i det åbne leverum, bliver du mødt af et dejligt lysindfald. Her kan du tilbringe nogle hyggeligt timer omkring brændeovnen. Herfra er der også udgang til en stor terrasse, hvor du både har en overdækket del og en solterrasse. Dermed har du yderst gode forhold til at nyde sommeren.

I udhuset på 25 m² kan du udnytte, så der er mulighed for at have flere sovepladser.

Her får du en særdeles god beliggenhed i et yderst dejligt og skønt som­mer­hu­s­om­rå­de kort udenfor Haderslev. Her er du ganske tæt på flere af de bedste badestrande i Sønderjylland, skovområder med mulighed for gå og cykelture.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60907221
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Liggetid
10 dage

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84