Fritidshus fra EDC

Askemose 17, Skovmose

6470 Sydals

1.995.000 kr.

5/4 rum, 115 m²
Nyhed

Unikt og enestående sommerhus i Skovmose

Her har man muligheden for at få et sommerhus der skiller sig ud fra de andre og hvor der ikke er gået på kompromis med noget. Der findes ikke en lignende bolig og udover det får man et helt fantastisk terrasse - og ude miljø til boligen.
Her får man et sommerhus der er opført i 2021 med hele 115 kvm. plus et stort lækkert terrassemiljø med et nedsænket spabad i terrassen og sauna. Derudover får man et isoleret skur, en carport og et shelter til huset.
Indvendig venter der en bolig som er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og med en god udnyttelse af kvadratmeterne. Derudover er der et godt lysindfald i boligen bl.a. fra et godt parti ovenlysvinduer i køkkenalrummet. Man bydes velkommen i bryggerset hvor der er plads til vaskemaskine og der vil være mulighed for at etablere et ekstra toilet. Herfra træder man ind i det store lyse køkkenalrum som er i åben forbindelse med stuen hvor der er brændeovn samt varmepumpe til at varme huset op med. Derudover er der 4 gode værelser og et stort lækkert badeværelse med gulvvarme.
Boligen er ideel hvis hele familien skal samles i højtider mv., men også ud­lej­nings­mæs­sigt er boligen en topkandidat med mulighed for en god årlig udlejning både til danske og udenlandske turister. Ferieområdet Skovmose er skønt beliggende på Als østkyst. Sommerhusene er beliggende i rolige skovomgivelser, lige bag den lange, hvide børnevenlige sandstrand. Her kan I nyde naturen, bade og dyrke diverse vand­sport­sak­ti­vi­te­ter. Skovmose er et populært ferieområde for alle i familien. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i som­mer­hu­s­om­rå­det, ved det lokale supermarked, ellers er der kun 3 km. til Brugsen i Skovby, der har åbent hele året rundt. Skovmose er med sin skønne natur, den børnevenlige badestrand og ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der, samt skønne grønne naturområder, et meget attraktivt ferieområde. Et ideelt feriested for jer, der søger na­tu­ro­p­le­vel­ser, afslapning og kultur på jeres ferie.

Huset er bygget på en sokkel og sælger har aldrig haft problemer med vand på grunden. Vi glæder os til at vise dig dette spændene og helt unikke hus.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
64203560
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
972 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.691 kr.
Pris/m²
16.488 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.401 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.671 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01