Fritidshus fra EDC

Åmarken 5

6710 Esbjerg V

3.448.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 7. maj 10:00 - 17:00

Arkitektonisk fuldmuret fritidshus

Dette absolut eksklusive fritidshus har alt hvad du kan ønske - så kort kan det beskrives!
Fritidshuset er arkitekttegnet, har økonomisk jordvarmeanlæg, offentlig kloak og er opført fuldmuret på en forhøjet kuperet fritidsgrund lige midt i området "Ådalen" som i sig selv er et rekreativt område omgivet af eng, sommercamping, strandmiljø og samtidigt er beliggende bynært. Huset er perfekt til parret som ønsker at nyde sit otium i stille omgivelser og alligevel med alle faciliteter inden for gåafstand. Ved opførelsen af huset er der nøje udvalgt materialer med henblik på et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Fritidshuset har en velbevaret atmosfære idet den "hjemlige hygge" er godt forenet med den "nye byggestil".

Når du træder ind i huset oplever du straks den gode atmosfære og det høje kva­li­tets­ni­veau hvor materialer er nøje afstemt efter hinanden og der er både et rustikt miljø med de indvendige vandskurede murstensvægge og en imponerende rumfornemmelse med lofterne til kip. Indretningen er desuden i let forskudt plan idet at boligarealet er suppleret med nogle gode udenomsrum i "kælderplan". I fritidshuset er der gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og stort bryggers beliggende praktisk indrettet lige for indgangen. En flot muret trappe føre dig til stueplan som har en eksklusiv indretning med åbent køkkenmiljø, spi­sestu­e­af­de­ling og en op­holds­af­de­ling. Her er stor glasfacade hvor du træder direkte ud på en dejlig terrasse. Desuden sove­væ­rel­ses­af­de­ling med eget privat badeværelse og sauna med glasdør.

En tihørende hyggelig grund som godt omkranset af fyrretræer, hæk og stakit og med flere dejlige lækroge, bålplads, terrasse med ildsted og tilhørende par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter bestående af dobbelt carport med redskabsrum. En virkelig perle med unik beliggenhed.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802770
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
822 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Ejerudgifter pr. md.
2.263 kr.
Pris/m²
27.150 kr.
Pris
3.448.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.205 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.000 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00