Fritidshus fra EDC

Søndermarken 31, Sønderho

6720 Fanø

3.198.000 kr.

4/3 rum, 63 m²

Flot sommerhus med helt unik beliggenhed

I helt unikke omgivelser direkte op til klitområdet venter dette skønne sommerhus. Her er beliggenheden formidabel med fantastisk udsigt og naturen lige udenfor terrassen. Samtidig er huset flot renoveret og fremtræder helt ind­flyt­nings­klar – så du har masser af tid til at nyde omgivelserne.

Huset er 63m2, som er udnyttet til perfektion. Det byder på 3 værelser, badeværelse samt toilet. Igennem for­de­lings­gan­gen kan du fortsætte ind i husets hjerte, nemlig det skønne køkken/alrum. Her er flot køkken i åben forbindelse med sofagruppen og spisepladsen, samtidig er der et godt lysindfald fra alle sider og du kan læne dig tilbage nyde det frie udsyn.

Desuden kan du fortsætte ud på terrasserne, som er hele vejen rundt om huset. De er indrettet med mange hyggelige kroge. Du kan være helt ugeneret på terrassen mod øst, mens den sydvendte terrasse byder på en overdækket del, der gør det muligt at nyde udelivet maksimalt. Fortsætter du om på den vestvendte terrasse kan du tænde op i vildmarksbadet og virkelig lade roen sænke sig i de naturskønne omgivelser.

Huset er tilmeldt udlejning og kan ved fuld udlejning give 110.000-120.000 kr. udbetalt til ejer.

Egentlig er Søndermarken 31 bare noget ganske særligt, som vi glæder os til, at du skal opleve!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301658
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.873 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
2.234 kr.
Pris/m²
50.762 kr.
Pris
3.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.691 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.756 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02