Fritidshus fra EDC

Kirkehøjvej 36W Dør/lejl. P7, Bork Havn

6893 Hemmet

675.000 kr.

3/2 rum, 52 m²

Yderst velbeliggende ferielejlighed ved Bork Havn - Blot 100 meter til fjord og havn!

Her er tale om en yderst moderne ferielejlighed, lejligheden er blevet løbende moderniseret siden sælgers overtagelse 2021. Så der er tale om en af de fineste boliger i foreningen. Til boligen er der er en stor afskærmet og solrig terrasse hvorfra der er udsyn til legepladsen og den om­kring­lig­gen­de natur. Der hører desuden et lille udhus med plads til opbevaring.

Her er ikke langt ned til foreningens badeland og ak­ti­vi­tets­cen­ter, hvor der er fri adgang for alle husejere og lejere. Man er også hurtigt på surfstranden ligesom man er tæt på alle områdets gode faciliteter, Bork Havns hyggelige feriestemning, miljøet omkring havnen, og badestranden på den nordlige side af havnen.

Ferieboligen er 1 af 137 attraktive fe­ri­e­lej­lig­he­der. Boligerne, der er beliggende i sammenbygget byggeri på henholdsvis Kirkehøjvej og Vester Fælled, er opført i mursten med tag af cementtagsten, hvilket betyder lav ved­li­ge­hol­del­se, og minimalt besvær ved at have en feriebolig. Alle udenoms- og fællesarealer vedligeholdes af grun­de­jer­for­e­nin­gen, således området altid fremstår pænt og indbydende.

Fra den flotte terrasse er der adgang til en dejlig lys stue. Stuen er indrettet med en fin spiseafdeling og en hyggelig sofaafdeling. I stuen er der installeret en luft til luft varmepumpe. I åben forbindelse med stuen ligger lejlighedens lyse køkken med masser af bord- og skabsplads samt opvaskemaskine. Herfra er der adgang til badeværelset med brus, vask og gulvvarme. Soveværelse med en dobbeltseng og skabsplads. Ovenpå finder du hele 4 sovepladser.

Lejligheden er tilmeldt en begrænset udlejning gennem Novasol. I 2023 var lejeindtægten lige knap 20.000 kr. til ejer.

En yderst flot og moderniseret ferielejlighed som bestemt er et kig værd!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306086
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
51 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
121 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.434 kr.
Pris/m²
13.235 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.197 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33