Fritidshus fra EDC

Linningvej 11, Bork Havn

6893 Hemmet

1.545.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 3. maj 10:00 - 16:00

Fritidshus med masser af sovepladser og central beliggenhed til vandet og ind­købs­mu­lig­he­der.

Linningvej 11 er beliggende i skønne omgivelser tæt ved Bork Havn, en hyggelig havneby i den sydlige del af Ringkøbing Fjord. Her findes noget for hele familien. Stemningsfyldt havnemiljø og gode ind­købs­mu­lig­he­der meget tæt på adressen.

Langs fjorden findes hjertestien til dig, som ønsker dagens motion og nyde den smukke om­kring­lig­gen­de natur. Fjorden er særdeles børnevenlig til badning, og der er kun 10 minutters køretur ud til de fantastiske hvide sandstrande ved Vesterhavet.
Bork Havn byder på de bedste betingelser for wind- og kitesurfing.

Huset er indrettet med rummelig bryggers med håndvask, plads til vaskemaskine og tørretumbler, herfra for­de­lings­gan­ge i begge retninger. Mod syd der er tilbygget i 2005, et depot og det dejlige store og hyggelige soveværelse med ele­va­tions­sen­ge, skabsplads og udgang til terrassen. I den oprindelige del findes endnu to fine værelser, pænt lyst badeværelse med gulvvarme. Sidst det dejlige lyse stue/køkken-alrum i et. Køkkenet er lyst og åbnet op, så man altid er en del af ”festen” også selvom kartoflerne skal skrælles. Lyse pæne materialer og rigelig med vinduer, der giver masser af lys, samt udgange til den lækre terrasse mod syd, gør dette skønne opholdsrum til noget helt særligt. Rummet har desuden både brændeovn og varmepumpe.
Et rigtig dejligt sommerhus holdt i lyse farver, en gennemgående stil med gulve og lofter.
Hyggelige træterrasser, både mod øst til morgenkaffen og mod sydvest til eftermiddag og aften hygge, hvor en del også er overdækket.

Med til sommerhuset hører et rigtig godt udhus, hvor der lavet en rigtig fin ekstra over­nat­nings­mu­lig­hed med eget toilet - en super lille gæste-lejlighed. Her er også skurplads til cykler og anden opbevaring. Endnu et godt skur på den anden side af huset med mere plads.
Huset og haven med den flotte græsplæne ligger privat bag en hæk.

Huset er tilmeldt udlejning, men kun nogle få uger hen over sommeren.
Overtagelse kan tidligst blive den 15. august i 2024.

Et rigtigt sommerhus, der skal opleves. Bestil en fremvisning på tlf. 9737 3255

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68802491
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
956 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.716 kr.
Pris/m²
15.147 kr.
Pris
1.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.062 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.213 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44