Fritidshus fra EDC

Rylevænget 30, Nr Bork

6893 Hemmet

775.000 kr.

4/3 rum, 52 m²

Velholdt fritidshus ved Bork Havn. Rolig beliggenhed. Ingen udlejning.

Fritidshus beliggende helt nede i bunden på et af Bork Havns rolige som­mer­hus­væn­ger, med absolut minimal forbikørende trafik. Grunden er opvokset, og her er en dejlig sydvendt og delvist overdækket terrasse. Grunden er regulær, og egner sig godt til leg og boldspil. Her er også et udhus med plads til havemøbler og cykler.

Huset har ikke været benyttet til udlejning, og fremstår pænt og velholdt. Taget er skiftet i ca. 2019 og køkkenet i ca. 2020.

Der er ikke langt ned til det stem­nings­fyld­te og hyggelige havnemiljø samt Bork Havns mange ind­købs­mu­lig­he­der og feriestemning. Nord for havnen er der en lille badestrand, og i fjordens sydlige del skal det ikke blæse meget før wind- og kitesurferne er på vandet. På Hjertestien langs med fjorden, er der helt optimale betingelser for at nyde den storslåede natur og områdets rige dyreliv. Det tager kun 10 minutter at køre ud til Vesterhavet, og de store hvide sandstrande.

På trods af huset størrelse er her 3 soveværelser. Et værelse med sovesofa, og et værelse med en enkeltseng og et værelse med to køjepladser.

Flisebelagt badeværelse, med bruser

Velindrettet og pæn køkkenafdeling med god bord- og skabsplads.

Køk­ke­naf­de­lin­gen er i åben forbindelse med den hyggelige og pænt møblerede opholdsstue, hvor der er varmepumpe.

Et rigtig hyggeligt sommerhus, med en personlig atmosfære og stemning, hvor man fornemmer at nuværende ejer har været glad for huset - og nu kan det blive dit.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306219
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
53 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.120 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.291 kr.
Pris/m²
14.623 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.661 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33