Fritidshus fra EDC

Vester Fælled 56, Nr Bork

6893 Hemmet

1.295.000 kr.

4/3 rum, 63 m²

Super beliggenhed ved Bork Havn. Tæt på alt. Lukket og ugenert have. Stor altan/terrasse hvorfra man kan se fjorden.

Fritidshus ved Bork Havn med en af områdets særdeles eftertragtede beliggenheder. Man er helt tæt på Bork Havns ind­købs­mu­lig­he­der, det stem­nings­fyld­te havnemiljø og Ringkøbing Fjord - og selvom huset ikke ligger helt i 1. række, kan man alligevel se fjorden fra den store altan. Her er en lukket og helt ugenert have, med en dejlig udestue, hvorfra der er adgang til et udhus, som i dag er indrettet til en ekstra og fin over­nat­nings­mu­lig­hed. Fra haven går man lige ud fællesarealer.

På Hjertestien langs med Ringkøbing Fjord er der helt optimale muligheder for at nyde områdets storslåede natur og dyreliv på aftenturen. På den nordlige side af havnen er der en lille strand, og ellers er der god mulighed for både wind- og kitesurfing fra den sydlige strand. Det tager kun 10 minutter at køre ud til Vesterhavet og de store brede hvide sandstrande.

Huset er tilmeldt udlejning hos Feriepartner i perioden april-oktober, og indbragte i 2022 ca. kr. 55.000 incl. forbrug, og i 2023 ca. kr. 41.000 incl. forbrug. I 2024 er huset allerede pr. januar booket for kr. 38.000.

Huset fremstår velholdt og hyggeligt, og en stor fordel er, at man i dette hus har opholdsstuen i stueplan, hvor den i denne hustype typisk ligger på 1. sal.

Entre med garderobeplads. Flisebelagt badeværelse, vask i skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche.

Stort køkken/alrum med masser af plads til hele familien og med udgang til udestuen og haven. Køkken/alrum er i åben forbindelse den hyggelige og pænt møblerede opholdsstue, hvor der er brændeovn.

Huset har 3 soveværelser. Et værelse med en enkeltseng i stueplan, og på første salg er der et værelse med en enkeltseng + alkove, samt et stort dejligt soveværelse med dobbeltseng, og med et stort vinduesparti mod altanen.

Et rigtig dejligt og velbeliggende fritidshus ved Bork Havn

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68305983
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
316 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
20.234 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
267 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.668 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.104 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33