Klitvej 36, Fjand
Solgt
Velholdt fritidshus/helårshus nær hav og fjord
Særdeles velholdt og velindrettet fritidshus/helårshus opført i 2010, beliggende i pragtfulde, naturskønne omgivelser med panoramaudsigt over markerne til Nissum Fjord og til klitterne ved Vesterhavet. Blot få hundrede meter fra huset er cykelstien, der fører hele vejen til Thorsminde. Og ikke langt herfra er Husby Klitplantage med sine gode gå- og cykelruter.Opført af lokal håndværksmester i 2010 i rosa sten med muret gesims, tagsten og hvide plast vinduer i bondehusstil. Indbygget redskabsrum. Fliseanlæg omkring hele huset, og på sydsiden en skøn terrasse med udsigt til Nissum Fjord.
Huset har en dejlig og næsten lukket terrasse med gode havemøbler og hvor man kan sidde helt ugeneret.
Indrettet med entre og gang med vaskemaskine og tørretumbler i skab med skydelåger - sauna - lækkert badeværelse med spabad og bruseniche - soveværelse med dobbeltseng - 2 værelser med hver 2 enkeltsenge - lyst køkken med halvmur til dejlig opholdsstue med brændeovn og udgang til stor sydvendt terrasse.
Huset fremtræder yderst smagfuldt og indbydende overalt med veludstyret indbo og flot møblement. Der er ludbehandlede trælofter til kip, gulvvarme og flotte klinkegulve med gulvvarme, der er gennemgående i hele huset.
Huset er tilmeldt udlejning og en rigtig god lejeindtægt kan dokumenteres.
Gulvvarmen er vandbaseret og tilkoblet varmepumpe. App styret via telefon. Huset er opført som helårshus og er derfor isoleret som helårshus og med energimærke A2015 qua nyoplagt solcelleanlæg fra 2023. Endvidere er der koblet et stort 5 kW batteri til solcellerne, således at strømmen kan anvendes, også når solen ikke skinner.
Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.605 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.813 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.894 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 14
- Gns. klassekvotient
- 20,1
- Sagsnr.
- 61303520
- Boligareal
- 83 m²
- Vægtet areal
- 85 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 552 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2010
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 185 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.