Fritidshus fra EDC

Trelde Næsvej 161, Trelde Sande

7000 Fredericia

4/3 rum, 160 m²
Solgt

Trelde Næsvej - med udsigt og direkte adgang til stranden

Beliggende på 3.189 kvm. stor grunde primært udlagt med græs med flere gode terrasser og med direkte adgang til god badestrand finder du dette rummelige fritidshus med et boligareal på hele 160 kvm. Huset som er opført i træ og med trekantsdækket pap tag er opført i 1993 men senere om/tilbygning i 2005 fremtræder utroligt velholdt således at det er klar til at modtage nye ejere.

Indeholder:
Entre med adgang til bryggers og fordeler gang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen med 3 store soveværelser, 2 badeværelser, det ene med plads til vaskemaskine og tørretumbler og endvidere mindre værelse, fra gangen kommer du til husets store åbne køkken/alrum og opholdsstue, herfra er der flot udsigt over grunden og udsigt til Vejle Fjord, udgang til stor syd/vestvendt overdækket terrasse samt mindre terrasse mod øst.

Tillige garage og værk­steds­byg­ning med fyrrum hvor husets oliefyr er placeret samt mindre brændeskur.

Ifølge lokalplanen for området er det muligt at ændre status til helårsbolig.

Fakta om Fredericia (52.485 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.823 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70005860
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.189 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Ombygget
2005
Liggetid
28 dage

Godt mæglerarbejde

er at afslutte en handel med tilfredse sælgere og købere som vil bruge dig igen ved en senere handel.

Ole Møller Christensen

Ejendomsmægler, MDE og Valuar

omc@edc.dk40 20 73 66EDC Domus / Møller Christensen

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44